3月一线城市商品住宅销售价格环比上涨

中暑山庄

16日，国家统计局发布3月份商品住宅销售价格变动情况显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

一线城市商品住宅销售价格环比上涨。具体来看，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。
二三线城市环比总体降幅收窄。3月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。
同比降幅纷纷收窄。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月均收窄0.2个百分点。
在各线城市回暖的背景下，上涨城市明显增多。3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，国家统计局发布3月份房价指数表现向好，最大的特征是房价上涨城市数量明显增加。这也充分说明，今年一季度房价指标表现较好。他认为，一季度的良好表现对引导市场预期和促进二季度楼市向好发展有积极作用。市场的回暖使购房者入市意愿增强，政策的持续支持也将推动新房成交量继续增长，二手房市场走势保持稳定，市场份额有望持续扩大。
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