国家统计局发布数据称一线、二线城市房价开始上涨

半截神经

国家统计局发布于2月19日的数据。库存方面：2024年12月，一线、二线和三四线城市的新建商品房去化周期分别为12.8、18.0和30.6个月。这意味着，绝大多数三四线城市的库存仍然远超18个月的“警戒线”。房价方面：2025年1月，二线城市新房价格环比上涨0.1%，为2023年6月以来的首次上涨。国家统计局的样本包括70个大中城市，其中二线城市共有31个。

2025年1月共有24个城市的新房价格环比上涨。其中15个是二线城市，另有上海和深圳2个一线城市和7个三线城市国家统计局介绍称当前一二线城市新房价格“止跌企稳”的态势初步形成。当然国家也发布了1月70城新房价格平均环比下跌0.07%，降幅环比收窄0.02个百分点。这是70城新房价格环比降幅连续第五个月收窄。国家统计局也说了全国前70大城市新房价格下跌，主要是里面的三线城市房价下跌，拉低了一线、二线上涨增量。成都和南京的新房价格涨势亦值得关注，两城连续两个月“领跑”全国。

在2024年12月，两座城市的新房价格均环比上涨0.6%；在2025年1月，两城的新房价格又双双环比上涨0.7%。2018年至2023年，成都的常住人口数量从1633万增长至2140万，五年增长31%；南京的常住人口数量从844万增长至955万，五年增长13%。

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