广谈大湾网

[酒店] 酒店储备超过广州深圳!这个默默无闻的二线城市要做酒...

2024-11-6 18:11:19 14764 0

[复制链接]
女王驾到 未绑定微信 发表于 2024-11-6 18:11:19 |阅读模式

女王驾到 未绑定微信 楼主

2024-11-6 18:11:19

暌违多年的阿丽拉9月才在上海开幕全新的城市分号,位于东澳岛的阿丽拉国内首家海岛分号也紧随其后,开放了2025.4.15之后的预定,官方售价¥2700+起/晚,这也意味着令人期待的东澳岛阿丽拉最迟将在明年一季度之前开业。

ee6a822e61371f0172fa748ce9649a52.jpeg a3d4f2ea18be169025849b6cb1a0ef0d.jpeg d26453c47c6860e076340708d3be893a.jpeg


酒店是继巴厘岛乌鲁瓦图阿丽拉之后的又一间悬崖度假酒店,建筑由ZNA泽碧克事务所担纲、琚宾操刀室内设计,早在几年前就已经斩获了全球设计奖金奖,独特的选址和建筑风格,成为它备受瞩目的最大原因。


921e1a735def308bec9044853770a43e.jpeg

5ba2af5beb4abcd0fec9490d9afa666d.jpeg

随着一年之内东澳岛万豪、东澳岛阿丽拉、即将到来的珠海钓鱼台等奢华度假酒店的开业,广东省内面积+人口均为垫底的珠海犹如半路杀出的黑马,据不完全统计,五星级酒店的储备量已经悄悄超越广州和深圳,来到华南地区的TOP1。

它是怎么做到的?



ff17bab00c449743f491c1bcb819b58e.jpeg


1980s
中国度假酒店开路人

首先我们先来了解一下珠海的酒店发展史,国内恐怕找不到第二个模板,因为它既是国最早一批的度假酒店开路人之一,也是罕见的高开低走典范

从1980年珠海设立为经济特区开始,它就凭借相当丰富的海岸线资源和背靠澳门得天独厚的地理优势,开始了度假酒店势如破竹的发展,对度假概念的诠释超前于整个大陆。

3d460aae4d8ee3b3e2a41b87204e858a.jpeg
石景山别墅
9cbad940168183d540eedd9922f186d0.jpeg

1980年,新中国第一家中外合作酒店——石景山酒店在珠海破土而出,顶流到周星驰的《少林足球》也来这里取景。澳门资本控股之下,酒店引入了港澳最先进的服务理念,北京饭店还曾来慕名取经。

82年珠海宾馆开业,83年拱北宾馆开业,分别落成为岭南园林风格和仿阿房宫风格的古典建筑群,后者单是别墅就有76栋,接待了名流政要无数。

6dd92104f7a1f4adbdc35fe6c4a05299.jpeg
珠海度假村
1984年开业的珠海度假村,成为了当时国内TOP1度假村的竞逐者,89栋别墅、跑马场、风帆基地、保龄球……凭借国内罕见的规模和配置,被国家旅游局评为国内首家休闲度假型五星级酒店,据说当年每栋每天的入住价格是300元,而普通人的月薪大概只有40元左右。

79d59984afb6168bc20989aef6552f9b.jpeg
82年的珠海宾馆

80年代中后期,“全国五十佳星级酒店”银都酒店开业,内设闻名遐迩的蜂蝶来饼店、上海菜馆,同样凭借餐饮出圈的还有88年开业的“市府第一招待宾馆”望海楼,坐拥香炉湾一线海景和无敌经典的早茶,连同银都成为了老珠海人的一代回忆。

随后,华侨宾馆、粤海酒店等一系列国资力作百花齐放,为新生的经济特区带来绚烂的开篇。

aef1e807676f8377e3d9e2a9cd8a1ff3.jpeg
华发喜来登

但这种势头到90年代以后显得十分颓靡。

在经济发展上,珠海被省会截胡、深圳争锋,政策也明确指出两座经济特区优先发展深圳,旅游上则被港澳和海南抢尽风头。

2001年,粤财皇冠假日作为珠海第一家国际高星联号开业,到了2015年才等来华发主持开业的喜来登,算是正式续上珠海国际五星酒店的版图。在此期间,国资酒店也寥寥无几,一路飙升的房价和频频落不下来的教育资源将珠海人口卡在瓶颈,商业零售贫瘠,一座长隆几乎成为珠海唯一的旅游名片。


f1c36bab2a535d9e9a6112f44fb56da9.jpeg


2017
一座“山姆大桥”通未来


2017年大湾区发展战略正式提出,与港澳紧紧相连的珠海,再次进入发展的一线视野,同年港珠澳大桥的通车成为了关键转折点,虽然这座大桥被湾区人民戏称为“山姆大桥”——每逢周末,港澳车牌纷纷涌向珠海的山姆扫货。

ab262dc9b1ed58ffa5f37b9135497242.jpeg
©️人民日报

这意味着珠海对港澳区位职能的部分承接,也包含了珠海这个出入境“中转站”地位的拔擢,无论是港澳来往内地,还是海外来往境内。

政策的倾斜+优越的交通条件,酒店兴建随之而来,其中不少酒店直接位于交通枢纽或出入境口岸,比如前阵子传出或将面临摘牌的珠海凯悦,就建在机场旁;18年开业的仁恒洲际,就杵在拱北口岸。

61af2e67a8049741feecefefd9038cd6.jpeg
珠海机场凯悦

酒店不仅开始兴建,排面也是有的,微有,40%。洲际包括18年开业的瑞吉好评如潮,稳坐华南甚至亚太旗舰,连马上要来的丽思卡尔顿也有望竞逐“旗舰”系列。

代替80年代遍地开花的国资,本地龙头企业开始盘活酒店开发,华发、格力、正方等牵头了十数家酒店的建设,珠海还落得一个“华发市”的别称。即便奢华线储备还是不能与隔壁的深圳相比,但国际五星的接连到来,似乎正要改变珠海酒店的格局。

05e95578280987780eff267450479d25.jpeg
东澳岛©️PrM

而作为“百岛之市”,珠海的绝美离岛,也慢慢摆脱不远处海南的巨大笼罩,开始呈现独美的姿态,极挑、我在岛屿读书等大型综艺的进驻亦是印证了文旅资源的倾斜。


2025-未来
重回“80s"

随着大湾区进一步的深度合作,珠海正在奋力追赶酒店版图的拼贴,大湾区时间前后签约的酒店,即将在今明年开始绽放。

/ 珠海市区 /

珠海商业中心是香洲区,面海背山、环境一流,尽管地方非常小,迎来送往的酒店、商业体都在这里扎根,马上要到来的许多新酒店也不愿舍弃这黄金地段,甘愿在“A4纸上雕花”。

c6e940fdf66f4f94a0cd506266c7404f.jpeg

今年Q4即将开业的钓鱼台坐落凤凰山脚下的珠海C位公园香山湖公园,由2010年上海世博会中国馆设计者何镜堂院士主笔,融合岭南民居特色,“山、湖、林、院”彼此交汇。146间客房中,连排客房都将拥有私人泳池。

32d287e144ba005e7e703485579bf0fb.jpeg
钓鱼台

同区位还有一间低调的英迪格由格力牵头,落位凤凰山新地标体育中心·格创悦里,目前正在装修中,共有200间客房以及吸睛的无边泳池。

2fb7f8466c4901c776f9ae1e4a08e2a3.jpeg

084288176aef3884272080749cd00bd0.jpeg
英迪格

珠海度假村所在的吉大,拥有珠海目前最网红的情侣路。九洲集团在此签约了丽思卡尔顿+万豪行政公寓。前者位于320米高的九洲中心观光塔内,预计2027年开业,后者位于九洲湾游艇俱乐部区域,将早于丽思开业。

而4年前,早茶名店望海楼因为过于老旧而停业,心系本地的华发出力重建,本月也将焕新归来。

6a1e7451184d31955a8f29b847453d06.jpeg
新望海楼

距离澳门最近的拱北口岸,19年由世茂竞得的港珠澳口岸城是粤港澳三地唯一的陆路链接器、深度融合的桥头堡,综合体签约了包括康莱德、费尔蒙以及世茂自有品牌共5家酒店。

但在去年,世茂爆雷全面退出,转而由中国人寿接手,口岸城的一期住宅在一波三折后才成功交付,二期三期的酒店和商业体预计还要不少时日才能揭晓。

a6822b247aa282182f5f2a82eceea93a.jpeg

香洲区所倚靠的凤凰山北面是高新区,悦榕度假区二期酒店已经动工。

在最初的规划中,度假区分为三期项目,会建成悦榕庄、悦椿、悦梿三个不同定位的酒店,悦椿作为一期已经面世,二期普遍认为是悦榕庄,酒店整体延续京杭大运河的设计灵感,主楼有空中超大无边界空中泳池,并且在别墅区都有私人泳池。如果进展顺利,三品牌集结的完成体会是首个全悦榕系度假区

5f8627718b4efd26a0837b7b8df3ce00.jpeg 825ac9cffe22aef48e5f8a5f574e7836.jpeg


同时,安麓在凤凰山北侧、毗邻翠湖高尔夫场的区位也有一间分号。酒店整体灵感取自《山海经》,并由JMG主理的丹尼斯顿操刀设计,这也是安麓继JAYA之后请来的第二位安缦系设计事务所,共计80间客房,期待值拉满。

1890c1b75fea64b74fa7feaee5fc914e.jpeg

此外,和澳门肩并肩的横琴、终于被想起来的斗门和金湾,都有不少国际五星好店,包括美高梅、喜来登、索菲特等。

其中在横琴的天湖还有一家奢华酒店项目,此前签约的是美诺旗下的M collection,由Aedes担纲建筑设计,YABU操刀室内设计,释出的效果图园林度假感十分奢华,随着M collection撤牌,暂时以横琴天湖酒店称之,期待有一天能够面世。

8628a1f21c8a22921c4c6c734405f72d.jpeg 37ad82091cb2273c96548c69ace952cc.jpeg


c80711a7af71d89ea69400ea00f24009.jpeg
©️凤凰君楼市

/ 东澳岛 /

安麓即将登陆的还有位于珠海东澳岛的第二家分号,虽签约在后,但即将在2025年率先开业。酒店位于东澳岛排角湾南侧,依山面海,由珠海地头蛇华发主持、WATG设计。153间客房和34套独栋别墅,充分利用地形和优越的景观资源。

这样一来,安麓或许将在珠海达成“一城双店”

8362de92780137aaa29dd79e5e1c14c6.jpeg

将与安麓分割这座珠海最美离岛的还有格力地产。

早在10多年前,格力就在东澳岛启动了微笑海岸“4+1”的高端海岛酒店集群布局,包括自营的格力东澳大酒店、今年刚开业的东澳岛万豪度假酒店、即将开业的阿丽拉,以及出奇低调的广东唯一一家罗莱夏朵旗下酒店——静云山庄,它也是万山岛上唯一一家酒店,格力游艇及直升机将串联起这四岛一市。

8b0b76827bc03c18e70b722a3b258d7e.jpeg
静云山庄

/ 桂山岛 /

华南片区非常有影响力的游艇地产巨头鸿洲集团,则是承包桂山岛的金主,与其说桂山岛属于珠海,但实则它端正地夹在澳门和香港的中间,甚至距离香港的大屿山不到半小时水路,有山有海有礁石,日出晚霞美出天际,被誉为“广东小垦丁”。

d9481434805db4f58854fd64a712ae5d.jpeg

野心勃勃的鸿洲在桂山岛开创了海豚湾文旅中心,官方说法包含了保留节目超级游艇港,以及一家超五星度假酒店、一家网红酒店和一个野奢酒店群,根据签约信息来看,目测是对应最新签下的桐森Thompson、Thomas cook旗下的侘寂度假顶流casa cookcook’s home

e70210cb9d0b761764ec6d35f38d4007.png

ce801864248c7e84e7d22c842ae69495.png
casa cook

其中,桐森的桂山岛分号将迟于2025年开业,鸿洲还将三亚已经停业的国际游艇酒店换牌桐森。cook’s home则十分有特色,它将囊括酷洋、酷鸿、酷艇等6处风格迥异的酒店建筑,为定制化的个性度假书写条件。

302a5bdb28e90beccebdc6bf5dec1866.png

04a006a8e29c13826a993dd47fb601e5.png

文章来源于 璞缇客精品酒店。本文仅代表作者观点,不代表大湾网的观点立场,如有侵权请联系删除
回复

使用道具 举报

:
高级会员
:
未填写
:
未填写
:
未填写

主题85

帖子85

积分647

图文推荐

  • 潮汕最著名50种特产,你都知道哪些? 潮汕

    潮州工夫茶工夫茶是潮汕一带品茶的一种风尚,以其

  • 荒废鱼塘变身星级民宿,就在浸潭!

    驾车经过汕昆高速浸潭北收费站出口,在远处的竹林

  • 如今入住酒店一晚实际可以待36个小时了?

    随着国内中高端酒店市场竞争的逐渐激烈,不少酒

  • 深圳又一个遛娃宝藏点,人少,交通方便

    儿子坚持要送他叔叔到坪山高铁站,老婆提议送完叔

  • 广东最新明确:这些景区应免费开放!下月起

    近日,广东省发展和改革委员会官网公布《广东省景

  • 发布新帖

  • QQ客服

  • 微信公众号

  • 移动端

  • 返回顶部