上海乡村自建房成“林中别墅”：屋里白领喝咖啡谈业务...

且行且珍惜

在黄浦江南岸的庄行镇，穿过大片金色稻田，拐进一条林荫小径，一座屋舍俨然、粉墙黛瓦的江南村庄现于眼前。看着路边悠闲散步聊天的村民，外界可能想不到：就在日前，国内知名文化娱乐传媒公司潮石音乐带着旗下多位明星艺人，宣布入驻这座渔沥村，打造潮流音乐小镇。

渔沥村党总支书记金冲介绍，这些艺人工作室所入驻的“办公楼”，处于郊野农业公园核心区，由农民宅基地集中改建而来，保留了乡村的美感。“正是这样的环境，吸引了潮石音乐。”目前，项目已帮助村集体经济增收200余万元，明年有望带来超1亿元税收。

党的二十大报告指出，要全面推进乡村振兴，“拓宽农民增收致富渠道”、“建设宜居宜业和美乡村”。奉贤区领导表示，奉贤深入学习贯彻落实党的二十大精神，依托“田、水、路、林、宅”，通过探索宅基地流转落地“三园一总部”战略，发展郊野总部经济提升产业能级，助力农民增收致富、乡村环境和美。

在“森林中的别墅”里办公

“北边的树林里，运气好的时候还能看到野生梅花鹿呢！”手指着马路对面，金冲告诉记者，潮流音乐小镇所在的九组、十组，是渔沥村环境最好的核心区域。

34户村民实现“上楼居住”后，渔沥村和奉贤交能集团合作，投资8000万打造了总部园区“渔沥林盘”，总建筑面积7000平方米。

“渔沥林盘”雏形初显时，就引来了潮石音乐的关注，这令招商团队惊喜不已。对方表示，这里交通方便，闵浦三桥和闵浦二桥分列东西，离浦东和虹桥机场均只要不到50分钟车程；租金优惠，签署租税联动合约后，只要每年交满250万税收，就可免租金。

最重要的是，渔沥林盘虽地处乡村，却一点不“土”，知名设计团队操刀的17栋小楼远看似山岚叠嶂，近看线条优美，灰白分明，充满江南水乡之风韵；再加上外围大片的水稻田、蜿蜒的23条河道，以及浦江第一湾上游千亩生态涵养林，给人一种“森林中的别墅”的感觉。
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