购买商铺别墅不能提取公积金！

南故笙

从市住房公积金管理中心获悉

我市住房公积金贷款

提取和归集政策均有变化

贷款和提取住房公积金增加条件限制

特殊情况的企业可申请低于5%比例缴存

明确了住房公积金失信行为惩戒举措

贷款和提取方面

公积金贷款批准发放后，缴存公积金的借款人连续停缴住房公积金超过6个月（含）以上的，公积金中心和受托银行可以依据借款合同提前收回贷款，或从住房公积金停缴次月起按同期贷款市场报价利率计息，调整后不再恢复执行住房公积金贷款利率。

购买、建造、翻建、大修房屋的用途为非普通自住住房，如商铺、商住、商务公寓、服务型公寓、度假公寓、别墅等，公积金中心不予办理公积金贷款和提取。

在非户籍地非缴存地购（建）房、非配偶或非直系亲属共同购（建）房，不能提取住房公积金。

归集方面

职工与单位解除或终止劳动关系停止缴存住房公积金，且未符合销户提取条件的；单位撤销、解散或者破产的，原单位或清算组织等可将职工个人住房公积金账户及住房公积金转移至集中封存户管理。被政府认定为困难企业或单位连续两年亏损的，可申请低于5%比例缴存。

住房公积金失信行为惩戒举措

职工以使用虚假或已失效的证明材料等方式违规骗提套取住房公积金的，公积金中心应在住房公积金信息管理系统中记载其失信记录，并将失信记录随资金转移接续而转移。

在对失信行为作出处理之日起3年内，限制其申请住房公积金提取和贷款。资金已转出的，由公积金中心责令限期全额退回。
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