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大家在购买新房时，往往担心被欺骗，很多人交了钱后都后悔购买了这样的房子。今天我将分享四个购房经验，希望对大家今后购房有所帮助。购房是一件大事，我们必须谨慎对待，那么我们应该注意哪些方面呢？ 第一，我们购房时一定要选择大型开发商。可能很多人不太明白为什么要选择大开发商。现在有越来越多的烂尾楼出现，虽然有很多开发商建造了很多房子，但也有很多房子在交房时无法按时交付。
这主要是由于一些小开发商出现了资金断裂的情况。一旦出现资金断裂，他们可能就无法按时交房。但对于大型开发商，这种情况就会避免。因为他们实力雄厚，所以购房时我们应该选择知名度较高的大开发商，即使价格稍高也要选择这种开发商的房子。
第二，购房时我们一定要了解房子的产权属性。房子的产权属性有很多种，比如你购买的房子是否为小产权房。当我们购房时，可能会看到销售楼处的装修非常华丽，销售人员也非常专业。
但我们一定要了解房子的真正属性，尤其是产权问题。有些房子是公寓房，产权只有40年，只有商品房才有70年产权。因此，这个金融属性非常重要，我们必须提前了解清楚，确保在购房后没有后悔。
第三，购房时我们要了解房子周围的环境。销售人员可能在介绍房子时会说周边有地铁、医院、商场、学校等配套设施非常完善。但这些信息我们必须亲自核实。
也就是说，在购房之前，如果你看中了一处房子，我们必须亲自考察周围的配套设施，确保它们是否如销售人员所说的那样好。只有自己亲自了解了，我们在购房后才不会后悔。因此，购房一定要谨慎对待。
第四，在购房时我们一定要注意贷款问题。很多人购房时首付款为20%或30%，贷款完成后，我们一定要向银行索取全额发票。因为贷款完成后，银行已经将钱支付给开发商，而且无论是办理房产证还是其他与房子相关的业务，都需要全额发票。
总之，在购房时千万不能忽略以上四个点。对于第一次购房的朋友们尤其要谨慎，一定要在购房前核实好再行动。
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