看房时交定金后反悔了，可以退吗？

落笔画秋

现在我们在买房子的时候，总是会碰到很多坑，一不小心就会掉下去，尤其是对于那些没有购房经验的小白，今天我们就说一说购房定金。相信大多数的购房者在买房路上都交过这笔钱，有的人比较幸运，有些人要把定金退回来，那么，购房交了定金能退吗？退定金的最好办法是什么？

  1、实际上开发商所宣传的赠送面积存在以下的问题：所谓的赠送面积其实是属于小区业主共同拥有的是没有产权证的，开发商销售时候虚假的宣传为赠送面积。因此，在协商退房的时候，可以利用这些违规点跟开发商协商沟通退回这笔定金。

  2、许多开发商都存在无法按期交房的问题，因此，当超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房。

  3、有些地方的开发商证件并不齐全，因此可以从此处下手。

  4、在建造房子的时候，难免会存在一些误差，根据规定若是误差面积超过3%，便可以退房。

  5、对于主体结构质量有问题的房子，消费者也可以申请退房。

  房管局认可的退房理由有很多，其中主要有延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过3%、面积误差超过3%、开发商擅自变更设计等等。

警示：

  遇到这种情况，大家通过法律途径维护自己的正当权益！



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