2022.11.17疫情之下，如何投资商铺

暖橙

疫情之下，很多公司都开始裁员节流，不少人只能在家待业了，这个时候是不是觉得投资个商铺做点小生意是非常有必要的呢？尤其是社区底商。

为什么投资社区底商相对有价值些？

1.客源稳定：社区底商主要服务周边1.5公里范围内的常住人口，满足社区居民日常生活需求。

2.不受电商冲击：社区底商经营的业态主要是小吃、餐饮、美容美发等，多为体验型消费，这是电商代替不了的消费需求。

3.投资门槛相对较低：社区底商一般面积都不太大，主要是30-50㎡左右，投资资金总价低，风险相对较低，对于投资小白来说也是比较友好的。

4.出租自用皆可

那么什么样的商铺更值得投资呢？

需要注意以下几点：

1.小区的位置及户数要求：小区位置尽可能选择主城核心区域，聚人气；规模最好是大于1500户以上，保证有充足的消费人群。

2.商铺位置：选择靠近人流量大的出入口位置，比如小区的大门口或者小区路口拐角的位置，尽量避免那种死角、行人不容易路过的地方。

3.周边配套：周边最好有学校、医院、地铁等配套，这样人流量必是不少的。

4.商型：一楼单层比一拖二、二层的商铺更好些；铺子选择门面最宽，进深最浅的户型，昭示性强，利于吸引消费者人群，门宽和进深的比例如果超过1: 5的话，需要谨慎选择。

5.层高：市面上商铺层高高于5m比较少，如果能遇到6m的更是要珍惜，这样可以灵活改造两层，扩大经营面积或者利用层高优势进行包装设计提升商铺的形象。

6.业态限制：很多底商是不能做餐饮的，所以能做餐饮的是非常加分的，毕竟民以食为天，餐饮店的需求量相对较大。

疫情影响下，很多人对商铺失去信心，现在是绝佳下手机会，以上这些不可能都会成为可能，真有想法，多走多看多问。

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