商铺出租后却收不到租金 中山多位房东欲起诉维权

勿低頭

1、商铺房东：商铺出租后迟迟拿不到租金

今年8月起，一家名为“兆亿传媒（广东）有限公司”（以下简称“兆亿传媒”）的公司通过房产中介等方式在中山租赁了约10间铺面，用于经营便利店，主要销售奶制品。据天眼查显示，这些便利店分别注册营业执照，并冠以“中山学锋一号便利店”“中山学锋三号便利店”“中山市学锋七号百货店”等名称，涉及范围包括石岐街道、东区街道、南区街道、港口镇等区域。

市民陈女士的商铺位于东区恒大绿洲二期，于8月20日通过中介和兆亿传媒签订了租赁合同，双方约定押金￥2000元及每月租金￥2000元，租赁期五年，租赁期内产生的物业管理费、水费等由承租方承担，承租人应在每个结算周的第1日前交付当期租金。

“9月20日以后，我们多次要求他们交租，但是均是以银行转帐频繁限额等为借口拒不支付。”陈女士告诉记者，直到9月26日晚，物业管理处通知陈女士，该商铺正在搬迁可能准备辙离并咨询房东是否知晓。

陈女士称，当她和中介到达现场时，商铺已经被锁，里面的商品几乎都被搬空，只剩下一个冰箱和一个丢在地上的显示器。此时，陈女士顿感不妙，在咨询了相关部门后，陈女士在商铺门上加了一把锁，并电话通知了兆亿传媒相关人员，且贴出了告示“进出商铺可联系房东及相关电话”。

陈女士表示，兆亿传媒不仅未支付房租和租赁押金，就连租赁期间的物业管理费和水电费也未缴纳，总欠款7136.42元（含违约金）。
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