如今的房价真的是很高，很多人为了买一套商品房，都付出了很大的努力，很多人的梦想不仅是买一套商品房这么简单，相信不少人心里都是想买一套别墅居住的，可是别墅的价格那么高，很多人也只能是想一想，可是别看别墅的价格那么高，实际上住进去的人却很少，很多别墅的入住率并不高，空置率却居高不下，这到底是什么原因导致的呢？
很多人的梦想就是买一套别墅居住，别墅的好处相信不用我多说，别墅不仅风景优美，它的居住体验更是在商品房子之上。有一些别墅不仅带有私家庭院，而且还有游泳池，平时生活在别墅里面，可以享受到很美的风景，视觉和感官上都能有绝佳的体验，这样的生活谁不想拥有呢？
可是如今随着楼市开始调控以来，很多商品房的价格已经开始趋于稳定。可是很多别墅价格始终没有受到影响，很多人还是买不起。但是你别看别墅买的人那么多，实际上居住人数却很少，这又是为什么呢？
很多人买了别墅之后，根本就不是为了自己居住的，有部分业主买了别墅，是考虑投资使用的。总的来说别墅的入住率不到30%，很多业主都是在考虑等别墅房价上涨之后，转让出去，也有一部分业主把别墅买了之后，只是偶尔休息的时候过来居住，相当于旅行几天而已。
也有一些业主买了别墅之后，因为工作的调动，或者子女在国外需要移民，别墅就空置在那边了，也没有转卖出去，时间一久，这些别墅自然就没人居住了。市区的别墅和郊区的别墅也有不一样的地方，市区的别墅交通便利，价格也比较高，像一些郊区的别墅。因为地段比较偏僻，所以总的价格跟市区的别墅来说，还是有一点距离，有些位置朝向不错的，风景好的，差价可能达到几百万。
很多的别墅是不在市区，市区还是以商品房为主，一些别墅在郊区，甚至有一些海景别墅靠近海边，这些别墅都远离了闹市区，很多的别墅在生活设施上面其实根本不方便。但是能买得起别墅的人手里肯定不止一套房子，他们很可能是在市中心也有房子，偶尔过来度假使用。但是想要长期居住在别墅里面，实际生活是很不便利的，每次去购物，娱乐都得到市中心的话，久而久之别墅实际长期居住人数就少了。
有很多别墅房东买来投资，但是因为别墅的价格比较高，转手的程度也比较困难。一套好一点的别墅，甚至可以买两三套商品房，居住在别墅里面，周围的人家可能都不认识，也很少有朋友过来走动。在生活节奏很快的现代都市也就不难解释了，别看别墅价格这么高，实际入住的人数其实很少，你们觉得呢？
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