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众所周知，现在买房的套路是挺深的，一不小心就要被坑掉几十万，就算在售楼部买房也是要谨慎，有些中介会混进售楼部里面，还假装是开放商的人来卖房，让来买房的人出现误会，以为自己购买的是新房，实际上就是二手房，还比开发商卖的要贵不少。
在贵阳就有位男子碰上了这么一件事，明明是在售楼部买房的，但是交钱后却发现合同里有25万的转让费，我们一起来看看怎么回事？
事情是这样的，在3月2号这一天，刘先生到贵阳白云区的旭辉·观云小区看商铺，很快就选定了一间商铺，售楼部的销售和他说总价是99万元，刘先生也能接受该价格，接着就和对方签订了合同交定金，然而在签订合同时，刘先生比较大意没注意看。
等到把合同拿回家时，他才发现合同有点不对劲，甲方并非是旭辉的开发商，而是属于个人的签字，在合同里还出现了25万的转让费，这也是让刘先生百思不得其解，自己明明购买的是新商铺，合同里怎么会跑出来一个转让费的名目。
虽然转让费是加在房屋价格里，但是刘先生还想搞清楚，于是就到售楼部去询问，然而得到的消息更让他接受不了，原来所谓的销售是一位中介，同等面积和位置的门店价格也就70多万，相当于他是和中介买的房，还被中介赚走了25万元。
对此刘先生也提出要退定金，中介说已经签订合同不能退，无奈刘先生只能找媒体曝光，记者也去找该中介了解情况，对方表示他们是相当于从旭辉买下商铺再转手卖掉的，并非是旭辉售楼部的员工，不过接待的客户也都是别的中介带来的。
最终经过协商后，中介答应扣除部分违约金，再把剩余的定金退还，刘先生也答应了该解决办法。
小结
整件事情看下来，这位刘先生也是太马虎大意了，涉及到上百元的商铺交易，光是听销售的承诺和介绍就相信了，在签订合同时也不好好看一下，通过个人和开放商买房的合同，那可就相差太多了，连合同名字都是不一样的。
在此也要提醒大家，不管是买房还是做什么，在交钱签订合同之前，一定要把合同给看清楚了，要不然等签字交钱后，合同就具备了法律效应，想要违约就得白白给一笔违约金，大家对此怎么看？
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