商铺租不出去，“怪”在电商头上？

Liu.

原标题：商铺租不出去，“怪”在电商头上？3点不解决，生意难“找上门”

       曾几何时商铺被不少人当成“躺赚”生意，那时候市场一直流行“一铺养三代”的说法。基本上哪家能盘下一间商铺，一大家的经济来源都能解决了。然而近些年这一局面却迎来反转，走在大街上应该可以发现，空置的商铺不在少数。

大图模式

       在大量商铺租出不去、卖不掉的背景下，不少人将实体店生意不好做的原因归结于电商。众所周知在电商平台的带动下，老百姓现在买东西更加倾向于网购。一方面是因为电商平台的价格有优势，其次就是选择性更加广泛。这一点从快递驿站每天堆满的快递，就能够看出了。

       不可否认电商的出现，确实抢走了一部分原本属于实体店的生意。但是要说实体店经营不下去，全都“怪”在电商头上，很明显是不合理的。对此业内人士指出了实体店生意受冷落的真正原因，下面就让我们一起来看看导致实体店生意不好做，大量商铺空置的“元凶”是什么。这3点不解决的话，生意是不会“找上门”的。

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经营模式

       要知道任何行业的竞争随着时间的推移，只会变得越来越激烈。这一点不仅是实体行业如此，包括电商平台同样遵循这一道理。然而不少实体店主却始终停留在以前的思想中，认为只要按时开门营业，生意就会自动“找上门”了。

       在电商平台没有出现之时，生意主动“找上门”的情况也是有的。不过现在不一样了，对于老百姓而言选择性变得十分广泛，这时候实体店如果不作出改变的话，生意只会一天不如一天。仔细观察的话应该可以发现，生意红火的实体店不在少数。

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       多学习这些实体店的经营模式，才能找到自己生意差的原因。就算一味将原因“怪”在电商头上，也不能挽救门店的客流量。

市场饱和

       这一因素是不得不考虑在内的，以前之所以能够“一铺养三代”，是因为那时候商铺数量并不多。而现在随着商品房越建越多，每一个小区楼下都开满了商铺，市场有多饱和也就不用多说了。要知道随着做生意的人变多，产业也会变得集中起来。

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       有时候即便是同一个小区楼下，早餐店、药店这种同类型店铺就有好几家，竞争有多激烈是可想而知的。这时候要么经营类目有特色，要么店铺性价比高，否则是很容易遭到市场“淘汰”的。

租金成本太高

       最后一点就是租金、水电成本了，当然开实体店都是需要考虑这一点的。众所周知商铺的租金还是很高的，尤其是一些人流量较大的地段，商铺租金要价都很贵。哪怕如今商铺生意大不如前，租金相比以往也没有下调太多。

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       毕竟一旦商铺租金下调的话，对于价值就会造成影响。房东将商铺租出去也是为了赚钱，低价出售让自己亏本这种事，换谁都不愿意干。

       而上述这3点才是导致大量商铺关门的真正原因，对于想开实体店的人群来说，一定要先将市场考察好。比如这一地段哪种类型的店铺还没有，或者说你的店铺优势在哪，将线上线下渠道结合在一起，积极迎合市场趋势。考虑清楚后再进入这行，这样亏本的可能性也会大大降低。

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