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“有业主早上8点就来看房了，有一位买家是在买菜的路上顺便看房，半小时就下定了。”五一假期首日，广州楼市多个楼盘开放，现场人气满满。 有街坊买菜经过售楼部
半小时下定四房单位 近两周来房企积极取证，多个新项目五一期间密集入市，为广州楼市点燃了一把火。 位于海珠区市二宫板块的君曜府今日正式开放，冻资五万元可享额外97折。记者当天在现场看到，目前项目已经封顶，准现楼让很多买家认为“安心”。尽管是中午1点多，但仍然有不少客户在售楼部咨询。虽然项目样板房还未完全装修好，也阻挡不了看房者的热情。据悉，当天来看楼的主要是住附近的街坊，“这个板块十几年都没有新楼盘了，今天开放，就想来看看。”家住附近的何姨今天带着全家人早上8点就出现在售楼部。 君曜府沙盘 项目负责人告诉记者，5月1日当天有约两百人来看房，主要是来自海珠区和越秀区的买家。据悉，上午9点多，有一位富基广场的业主骑单车去买菜的路上经过君曜府，看完样板房就下定了一套123平方米的四房户型，整个买房过程不到半小时。据透露，楼盘价格预计5.2万元-5.8万元/平方米，本月中下旬开盘。 君曜府洽谈区 记者了解到，今年五一期间的楼市，买房的多为刚改需求。位于洛溪岛的龙湖亚伦·央璟颂4月26日首开即取得了8亿元的销售业绩，五一小长假第一天，项目依然延续了上周开盘的热度，客户到访络绎不绝，全天到访客户370组，成交量较前两天也有230%的提升。项目营销负责人谢先生表示，今年以来政府先后多次出台促进房地产市场发展的利好政策，提振了购房者信心，是假期首日市场表现火热的主要原因。
据悉，进入四月后，广州楼市回暖明显，克而瑞数据监测显示，截至4月第三周，全市重点监测50盘来访认购呈现逐周攀高趋势，且转化率明显好于3月周均表现。
龙湖亚伦·央璟颂销售现场 验资300万元才能入场
上午吸引百余“豪客” 刚改楼盘表现不俗，今年豪宅市场也紧抓小长假的契机。 位于天河临江大道的全新盘“保利天曜”今日开放售楼部，记者早上10点多在售楼部看到已是人头涌涌。而看楼并非“想看就看”，需验资300万元才能进场。项目负责人告诉记者，来看房的主要是珠江新城和员村一带想换房的买家，上午到访超百批。据悉，项目“吹风”价格约10万元～13万元/平方米，规划940余套住宅，面积为120平方米～210平方米。 保利天曜5月1日上午人头涌涌
此外，位于花都湖板块的南驰·都湖国际其建面约826平方米顶复样板间今日开放。据悉，这是目前花都面积最大的湖居复式单位，室内设计了约7.2米挑空客厅、22米超长环幕全景阳台以及恒温恒湿雪茄窖、品茗茶室、私人酒廊等，一套房总价数千万元起步。 多楼盘推优惠置业
海珠有楼盘降价百万元 五一假期，广州楼市促销启动，多个集团和楼盘推出优惠置业活动，包括一口价单位、送物业管理费、送家电礼券等。有楼盘甚至直接优惠百万元吸客。
珠实地产推出五重更“惠”置业福利：成交者将可获赠最高30万元的车位券；参与以旧换新的买家可享受房价直减至高10万元优惠；购房可获赠最高10年物业费全免；购房可获赠最高10万元的品牌家电礼。据悉，“五一”期间参与此次优惠活动的项目包括有天河区的珠江花城、珠江城投·天河壹品，白云区的云湖·学府里、公交珠实·花城云著，荔湾区的珠实·西关都荟，海珠区的珠江·海珠里，增城区的珠江·花屿花城等。
此外，中海大境五一推出“六重礼”：到访领取方楚雄大师艺术套礼；到访参与奔驰迈巴赫试驾体验；成交可领取直升机活动体验券2张；成交可领取一年物业管理费；成交可领取价值5万元车位抵用券；期间可享受中轴企业团购限时98折。
龙湖亚伦·央璟颂借着首开的热度，五一小长假期间，项目推出了包括“老带新认购享额外99折”“成交赢广州长隆套票”“6套甄选房源优惠购”“示范区打卡领取潮玩盲盒”等优惠活动吸引购房者。
最让人关注的莫过于位于海珠区的中建天钰，目前推出89平方米三房一口价仅398万元，折合单价约4.5万元/平方米；101平方米四房总价则从512万元起。要知道，该项目年初首开价格5.5万~6.3万元/平方米，最低总价498万元起。
据克而瑞不完全统计，目前海珠区在售项目多达25个，仅工业大道板块就已经有9个项目在售，是海珠区在售项目数量最多的板块。截至2025年3月末海珠区商品住宅库存4542套，去化周期14.7个月，为近半年来最高。 来源：信息时报 | 
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