据珠海房频不完全统计，目前珠海已开业的商业体共有19个，其中就包括了近期刷爆朋友圈的优特汇、铭泰城市广场焕Mall等，也有老牌的富华里、华发商都等。其中以香洲区13个最多，体量也最为庞大，达到近112万㎡。而横琴和斗门各占3个，金湾暂时为零。
截至截稿日，目前珠海已开业的商业体体量近150万㎡，考虑到该统计或还有瑕疵和纰漏，预计珠海已有的商业体项目只多不少。但是，不少珠海人都在抱怨“珠海没地方逛”，真的是这样吗？据不完全统计，未来珠海在路上的商业体，就至少有34个：
上述统计还没有包括九洲港、城市阳台、城市之心等商业体以及旧村改造中涉商业体的项目统计。也就是说，未来珠海的商业体项目肯定远远不止已知的34个，也不仅仅只有263.8万㎡，部分项目还仅仅采取了最为保守的估算数字。其中，商业体的爆发呈现多点分布，但横琴和金湾的体量最为瞩目——横琴至少有9个商业体项目，不少项目的商业体量高达10万㎡以上，如创新方、横琴国际商务中心、莲地等；金湾则以金湾华发商都和金湾宝龙城为领衔代表，平沙也有平沙奥园广场、岁宝百货等项目为领衔。同时，斗门也有不少项目在路上，譬如来自上海豫园血统的星愉湾商业部分、湖心金茂悦的商业体金茂J·LIFE等。较为惊人的，上述数据已较为保守，也有413.67万㎡的商业综合体体量。而根据2019年珠海公布的人口数量202.37万人，也就是是人均平均分配的商业体面积大概是2㎡多一点。
然而，考虑到上述仅仅是部分商业体的计算，没有算入商住项目的底商等部分，因此实际上这一数值其实并不止那么低。
目前，人均占有零售商业面积1.2平方米是一个比较合理的参照值，也就是说从这一个角度来看，珠海的人均占有零售商业面积已经超过这个数字2倍以上，这还是极其保守的数字。不过，考虑到近年来珠海人口不断走高，再加上外地来的消费力，目前珠海的商业体面积还不至于严重泡沫化。
根据目前几个新Mall的开业情况来看，目前的消费还算是理想的。但未来是否有变数，则考验运营者对新品牌的招引、更新，保持消费者对商业体的新鲜感。优特汇：位于珠海市香洲区银桦路与兴业路交汇处，购物中心体量为13.8万㎡，动线以“盒子+下沉广场+街区”实行，目前消费群较为年轻，拎袋率较高。
铭泰城市广场焕Mall：位于香洲区紫荆路西侧、华发健身广场北侧，由珠海铭泰置业公司打造，底部商业总体量3.5万㎡，目前已开业，主力店包括嘉荣超市、海底捞、电影院等，独特的餐饮是其主要特色。
国维中央广场：是集写字楼、办公、高端住宅、精品商业、旅游、教育于一体化的世界级高端城市综合体。项目总占面约7.6万㎡，建面约65万㎡，绿化率25%，是目前珠海主城区规模最大的城市综合体项目，其中“钻石大厦”建筑高度为 350 米，为珠海目前最高建筑。底商目前情况未知，但预计不少于3万㎡。
珠澳湾世纪中心：占地约3.94万㎡，总建筑面积约32.54万㎡，拟建6栋超高层办公建筑以及裙楼商业。珠光国际大厦：打造成为总建面将超过13万㎡，涵盖商业、办公、酒店为一体的大型城市综合体。同时将引入美国凯悦酒店品牌。
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