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在如今高房价的时代，买一套房子非常不容易。因此，很多父母为了避免房价继续上涨，会考虑将子女的婚前房纳入他们的购房计划。因此，加上子女的名字购买房子并不罕见。
无论出于何种原因，大家普遍认为这样做是理所当然的。毕竟，中国父母对子女的爱本就是无私的，并且给子女买套房子并写上他们的名字也是情理之中的事情。
然而，这种做法并非没有风险，家长朋友需要尽早了解其中的利弊，避免吃亏。
房产证上加子女名字的三个好处
1. 规避税费：房产证上加子女名字可以节省过户手续费和遗产税。在房产过户时，需要缴纳一定的手续费和税费，而将房产证上加上子女的名字可以避免这些费用。此外，如果子女继承了房产，也可以避免遗产税。
2. 规避破产风险：将房产证上加上子女的名字可以避免家庭财产因为债务而被追讨的风险。在某些情况下，如果家庭成员出现债务问题，家庭财产可能会被追讨。而将房产证上加上子女的名字可以避免这种情况的发生。
3. 增加子女在婚恋市场中的优势：在一些地区，房子是结婚的标配。如果子女名下有房产，那么在婚恋市场中会更有优势。
房产证上加子女名字的四大后遗症
1. 增加子女再购房成本：如果你在购买房子时将孩子的名字加上，那么子女将与父母共同拥有这部分财产。等到子女成年后，如果想要卖掉这套房子，那么这就不再算是他们的首套房了。
根据国家政策，购买刚需首套房将享受最低两成或三成的优惠。然而，由于这套房属于共同财产，它既不符合首套房的条件，也不能算作非首套房。在限购城市中，购买第二套房的首付款通常要达到五成。如果之前的房子还未完全贷清，那么购买第三套房将无法贷款。
2. 房屋产权可能被子女配偶继承：如果孩子在未成年时与父母共同拥有财产，一旦发生意外，孩子名下的房产证将分割给继承人或配偶，并且不会追究责任。如果出现纠纷，要求分割或继承孩子名下的财产将会更加麻烦。
3. 限制孩子的发展空间：如果子女名下有房产，可能会限制其发展地域的选择。因为一些地区的限购政策可能会影响子女在其他地区的购房资格。
4. 抵押、转手麻烦：如果子女需要抵押或者转手房产，需要经过子女的同意并办理相关手续。这可能会给子女带来麻烦和不便。
综上所述，房产证上加子女名字既有好处也有风险。家长朋友需要充分了解相关政策，为子女做好财产规划。同时，也要尊重子女的意愿，避免盲目跟风。在做出决策之前，应该充分考虑各种因素，权衡利弊得失，做出最合理的决定。
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