当人们不再讨论房子 楼市拐点就已经出现

你在我心安

买房可以说是人在大城市感觉到安身立命的本质条件，有房子那叫“扎根”，没有房子那你就只是在“漂”。永家中国交一万送十万相信很多人的梦想都想拥有一套专属于自己的房子，但并不是人人都能实现，这条路上最大的障碍莫过于高房价。很多人将高房价视为买房路上的“拦路虎”我并无异议。

放眼几年前的房价，上涨趋势真的是如日中天，但是现在时代变了，有数据统计，截止今年10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%，二手住宅销售价格同比上涨1.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.3%和3.2%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.7%。

永家中国交一万送十万通过这组数据解读出现除了一线城市还在上涨外，二三线城市房价均出现下跌现象，其实从上涨和下跌的百分比来看，给人的感受并不是很大。但是我们来对比几组数据就知道房价下跌到底有多大。我们主要对比二手房，二手房更能反映市场实际的供求关系。

二线城市一般房屋价格我们按照15000元/㎡计算，二手房下跌3.2%。就相当于打96.8折，也就是说价格下跌480元，变为14520元/㎡，如果按100㎡计算，原房价150万元，现在变成了145.2万元，一年蒸发5万元左右。2022年我国二线城市的月平均工资大概在8000元左右，也就是说房价一年的跌幅，相当于半年白干。
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