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刚刚，斗门两宗旅游及旅游配套设施用地成功出让。由于处于斗门宋城演艺区项目范围内，无疑意味着大家期待的宋城项目再迎新进展！
1、斗门镇一宗约34.23万㎡旅游及旅游设施用地，被筑海实业以楼面价约222元/㎡，总价14467万元摘得。
2、斗门镇一宗约4.85万㎡旅游及旅游设施用地，被宋城演艺王国以楼面价约1411元/㎡，总价2052万元摘得。
由于涉及宋城演艺区配套旅游用地，我们详细来看地块素质以及出让条件中的亮点。
21018-斗门镇约34.23万㎡地块：
21018地块起拍价14467万元，起始楼面价约222元/㎡。地块宗地面积为约34.23万㎡，计容建面为约65.31万㎡，面积范围不可谓不大！
竞拍要求根据地块出让公告，这一出让地块的竞拍要求，已经说明了它将是宋城演艺区的重要组成部分：
1.竞得人须在签订《监管协议》之日起30天内提供与中国文化企业30强的演艺类企业合作或关联证明，且约定经营期限不少于20年，并在约定期限向斗门镇政府提供相关资料备案。
2.上述地块项目的总投资额应不低于10亿元人民币。（若本宗地与相邻宗地，经批准合并为一宗地的，投资额可合并计算）。
3.竞得人承诺严格按照《合同》约定的规划设计要求、建筑规模及开、竣工时间进行建设，并承诺A、B、C区域分期建设项目分别自项目防雷、消防、用电、建筑等竣工验收完成之日起一年内投入运营。
据公告可知，上述地块项目开发建设未达到上述这三点约定的，经斗门镇政府书面催告仍未有明显改善，则斗门镇政府及有关职能部门可依法处置，直至解除本协议、终止供地或根据《合同》的约定收回国有建设用地使用权。
也就是说，宋城演艺区相关配套的经营期限至少为20年，且在项目竣工验收完成后1年内要投入运营。
位于斗门区斗门镇宋城大道以东、金台寺路北。
宋城建设后续还将涉及宅地
2020年6月，珠海市自然资源局挂出《珠海市斗门区斗门中心镇C301c编制单元控制性详细规划（2019年修改）》批后公告，其中便涉及斗门宋城超过103万㎡的旅游及配套设施用地规划，以及新增约23万㎡宅地。
其中，值得重点关注有三块地，一块为约86万㎡的旅游及旅游配套设施用地；一块为约18万㎡的旅游配套设施用地；一块为约10万㎡的二类居住用地。
今天出让的两2宗旅游配套用地，便位于此编制单元。在这两宗用地以南，未来还将有占地约10万㎡的宅地可供出让。
但是根据此前凤凰君掌握的《珠海2021年土地出让计划》（初稿），这宗宅地暂未列入2021年的出让计划中。
项目近况：宋城建设后续还将涉及宅地
2月底。凤凰君近日实踩发现，宋城项目地面基本平整，已有机器进场待命。现场看到，目光所及黄土一片，自项目举行开工仪式后，便暂无大的进展。
当然，珠海人都非常关注宋城进展。1月底官方曾在领导留言板对宋城项目的建设进度做出回应。
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