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想必很多朋友在买房子的时候都会参考亲朋好友的购房经验，毕竟他人的经验具有一定参考价值，也能让自己在买房子的时候少走弯路。有的人在买房子钱会做足功课生怕买到不合适的房子，万一买到有“缺陷”的房子不仅不适合自住就算转手也非常困难。
内行人在买房的时候都会遵循“远二近三”的原则，很多人对此感到不解，不明白这个原则的具体含义，一些购房者表示以前不知道为什么要这样选房子，直到住进去了才明白其中的道理。远二近三并不是说说而已，按照这个原则买的房子在各方面都比较占优势。
首先应该远离一楼，一楼的房子有优势也有短板，很多人买一楼就是看中了一楼出行比较方便，之所以要远离一楼是因为一楼的房子容易阴冷潮湿。一楼的房子所处位置较低，在采光方面受到很大的局限性，因此屋内长期处于湿冷的状态下，长久居住对住户的身体健康有所影响。
其次应该远离的是顶楼，虽然顶楼的房子视野比较开阔采光也比较理想，但是顶楼的房子有一个“通病”那就是容易出现漏水渗水等情况，不仅影响居住体验还需要房主对房子进行维修处理，这样一来会加重房主的经济负担，为了保险起见在买房子的时候尽量避开顶楼的房子。
下面再来说说近三原则，第一买的房子要靠近学校，有孩子的朋友都知道房子离着学校近有多么便利，很多人在买房子的时候会优先关注房子周围有没有学校，如果学校离着家比较近孩子可以自己上下学，免去了家长接送的麻烦。第二要靠近政府机关，靠近政府机关的房子能“近水楼台先得月”，不仅能享受到便利的交通，还能享受到快捷便利的服务。
第三要靠近大型商场和超市，如果商场离着家很近，人们就可以步行到商场选购自己需要的生活用品，商场附近的房子不仅具有实用性还具有娱乐性，人们可以在空闲时间到周围逛逛是一个非常不错的选择。以上就是内行人对于新手买房的建议，朋友们对于“远二近三”这一原则有什么不同看法吗？欢迎在评论区留下你的观点。
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