高铁对房产价值和城市价值来讲肯定是利好，但是我们也不能笼统的来概括。比如银川周边小县城人口流入包括内蒙部分地区，他的房价是不会下跌的，那么以目前银川市的现状来看，新房涨价二手房涨价缓慢，这同时也是刚需改善入市以及人口流入不充足的表象。那么在未来的日子里随着城市基础设施建设的不断增加，比如快速路或快速轨道交通的建设，这些都需要财政来支持的。那么我们看一下什么是最快获得收入的来源呢？土地财政！所以未来地价走高会带动房价。接下来我们又要说下周边县市，同样也会有土地财政的路子，但是人口如果大量流出未来有一天也会走向上涨乏力的路子。 |
