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掘金珠澳口岸经济带CBD商铺 拱北首个夜生活经济综合体 带10年长租约保障收益回报 双口岸1km黄金商圈唯一在售运营商业体 珠澳双极超级CBD 双口岸双轨道贯通湾区
【卓凡中心商业】
地址：侨光路666号，地处寸土寸金的拱北繁华地段 面积：总建筑面积约1.05万㎡的集中式商业 建筑面积约13.96㎡-302.96㎡一至三层98间店铺组成 首层：13.96-136.52㎡，层高4.5m 二层 ：56.91-208.02㎡，层高4.5m 三层：170.56-302.92㎡，层高5.7m 卓凡中心项目总建筑面积约为9万㎡ 塔楼高150米，项目包含近500套公寓、210套客房及1.05万㎡商业。
1公里口岸经济商圈枢纽资产核心爆点 第一爆点：全国第一大客流口岸商圈辐射 紧邻国家一类口岸拱北口岸不足1km 年通关人流过亿，全国之首
【拱北口岸：全国第一大客流口岸，2019年年客流量达1.45亿，日均客流量约40万人次】
24小时通关青茂口岸通关在即
【24小时通关，预计2021年7月开放，设计日通关量20万人次（峰值可达25万人次）】
港珠澳大桥首站落脚点，每年千万级城际客流 未来前山河特色游船项目将提升整体区域价值带来海量人流
第二爆点：汇聚湾区一流人群，珠海深圳湾一号顶流支撑
澳门入境群体：澳门居民19年入境人群约3000万人次，20年入境人群1440万人次(疫情影响)；近2年拱北口岸入境占全澳居民入境比例近90%；
珠海深圳湾一号住户及写字楼：40-70㎡1000套+、320-600㎡400套+，主力单位总价1200万以上；
卓凡酒店及住户：卓凡中心近期约480套公寓交楼，丽芮酒店（位于25-33层，为国内首家丽笙集团旗下丽芮酒店）172套客房。
第三爆点：超强经营性，明星商家背书顶级团队运营超长租金回报保障
拱北首个夜生活经济综合体 超长待机，每日狂欢17.5小时 全球大牌酒店“丽芮酒店”中国首作 星巴克、麦当劳、华润万家等众多大牌入驻 未来10年递进式超长租金回报保障购铺无忧 第四爆点：稀缺现铺，即买即收租，可视的增值收益
【部分进驻品牌商家】
【户型情况】
• 首层平面图
• 二层平面图
• 三层平面图
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