原标题:投资商铺前我们需要做到哪些事?
俗话说,一铺养三代,是因为商铺投资可以给投资者带来稳定的租金收入。这对于现金流稳定的投资者来说,不失为一个很好的选择。但是投资这事情,凡是不是绝对的,既然是投资,肯定是有风险。
所以,在投资之前,对投资商铺需要注意哪些事情,肯定是要了解,以做到心中有数,才能在投资经营商铺的时候,做到有的放矢。要想使投资的商铺长盛不衰,取得丰厚的投资回报,前期不做了解、策划,是不可能实现的。首先在选购商铺的时候,我们需要注意哪些事情、哪些因素呢?
第一,选择商铺的时候,要慎重,最好选有银行担保的
投资商铺,是一个长期的投资,长期投资就涉及到保障和安全性问题。对于投资商铺来说,要想安全地做收租金,一定要选择有银行做担保的、有收益保障的商铺。收益保障是指,要根据收益的周期来进行比较。因为现在商铺在银行担保的时间长度上有3年、5年、10年甚至长达20年之久的。
第二,就是选择商铺,要根据地理位置来选,什么地段适合做什么生意
对于位于交通枢纽处的商铺,应该以经营日常用品或价格低、便于携带的消费者为主;位于住宅附近的商铺,应该以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺,应该以经营文化、办公用品为主,而且商品的档次应相对较高;位于学校附近的商铺,应该以经营文具、饮食、日常用品为主。
第三,选择商铺的时候,要找一些有发展潜力的区域
为什么要这样做呢?因为有潜力的区域,就是这个地方的商业气候还没有形成或者正在形成中,你从这里看到了一种需求,看到了未来。这样的好处,就是可以在较大的范围内选择商铺,而且需要付出的成本也相对地低些。
最后一个呢,就是要学会借力
就是要学会在一些人流量大,跟自己所经营的产品相关性强的商铺,商城。这个可以说,是对自己的一个定位。因为同样家店铺,因为所处的地方不一样,其生意肯定会不一样,这个就跟当地的氛围有关。
在投资商铺的时候,要多关注下国家和地方政府的城市规划,新闻,这样可以避免短期行为的不必要的损失。所以,平时要多关注时事和新闻。
以上图文均来源于网络,转载目的在于传递更多信息,并不代表大湾网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题,请在后台联系微信,我们将在第一时间删除内容!
|