店铺转让有哪些坑？你知道吗？

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原标题：铺面转让的这些坑，你都知道吗？

  不少小伙伴都有开个小店创业的想法，有了资金后去接手个转让的铺面便是第一选择。实际上，铺面转让大有门道，其中还有不少的坑。

转让费与租金

  在去接手一个转让的铺面时，一定要问清楚转让费和租金。

出租人是否有权出租

  去接手铺面，要注意：租赁人有没有权利把店铺转让给你。

  举个例子：比如租赁人是一个二手房东，但是真正的房东同意他转让店铺么？未必！如果房东没有打算续租，店铺经营就会被迫中断，付出的钱也就打了水漂。

“转让店铺”历史遗留问题

  了解清楚店铺的水费、电费、环保费、煤气费和供热费的缴纳情况，如果没有交清，就要请转让者把剩余没有交清的部分缴纳完毕，并出示缴费的发票，确认看清后复印留存，并进行妥善保存。

签订完整合同

  因在签订合同的时候，一定要和房东确认可否转租，以及转租的条件和代价，最终保证合同的完整有效。

接手店铺后换锁

  为保险起见，换锁是接手店面后的第一要务。

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