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一、追求高大上，农庄变公园 此类投资者以房地产等大型企业投资为多，主要是投资上追求高等规格、上档次，把建设高档社区的房地产模式搬到农庄建设中来，投入大量的固定资产和景观，如道路、桥梁、亭台楼阁、水紊、绿化、门楼等。
绝佳的地理位置、美轮美奂的造景、丰富多彩的项目、独具匠心的设计、非常巨大的投资、盛极一时的盛况，到最后难以为继、卖地拆除，浪费巨大，损失巨大！
二、农庄项目过于强调体验与休闲 对于大部分投资在500-1000万的，许多体验与休闲项目根本没有效益，如拓展、水上项目、烧烤、体育项目。而这些项目都是以门票的形式体现，若没有一定的客流量，这些项目将成摆设，采摘效益也较低。
图为政府投资的高大上项目，好看漂亮，但好景不长，关门歇业了
三、没有市场调研，项目与自有资金、市场严重脱离 许多农庄投资对市场的需求一无所知，按自己的想象去投钱，或者没有考虑到自己的资金情况，去投资一些无收益的项目，结果损失惨重。
四、自我摸索，边干边学，代价太大
特点： 1、工程反复多，浪费多，时间长，3-5年还没有开业，亏本多盈利少，无效投资在50-60%以上。 2、忽视一般企业与农庄建设与经营的差别巨大，此类投资没重点。 3、忽略做农庄的系统性，按自己想象投资，忽视别人的失败教训，不相信别人成功经验。
上图为某农庄工程反复多，浪费多，时间长，还有巨大的安全隐患
五、道听途说或生搬硬套 农庄建设是一个系统的工程，它要求具备有很强的实践操作能力，才能做到施工时资金不浪费，时间、规划合理。而到各地考察只能是走马观花，不能从根本上解决建农庄的系统问题。
如果自行建造将会付出高昂的代价，资金损失在50%以上，后续的效益影响将难以估算，浪费巨大，或与他人高度雷同，没有自己的特色与竞争力。因此选择加盟专业的农庄以获得专业的指导是最省钱、最高效的方法。就能在较短的时间内，一般一年左右就可以使农庄顺利开业投产，取得回报。
我们在调研中发现：没有特色的农家乐到了中午时间，还是没有客人光顾
六、项目投资顺序不清导致资金断链 1、把没有收入的项目如水系休闲、景观、娱乐放在施工之初，而把有收入养殖、餐饮、加工项目放在最后，导致施工了3-4年，还没有投产，造成投资过大或亏本。 2、投资过于分散，没有把资金用在某个项目上来突破效益。在我们31年中发现此类小投资商甚多，代价太大。
七、没有规划规划严重失误 1、农庄规划不是单一的土地规划，而是对资金、项目、投资顺序、土地、工程时间、项目资金申报、市场渠道、岗位人员设置、经营管理等全面的规划，才能保证投资的效益和安全； 2、如没有规划，则50%可能会投资失败，若规划失误，100%投资会失败。 3、运营管理规划是化解风险的关键。
八、背离农业、或高度雷同 1、没有农业项目，无产业链，盈利点少，农庄变饭馆或变成公园或休闲场所等千篇一律高度雷同，效益不好并且效益不持久。 2、90％的人重复别人90％的失误。大量固定资产、休闲、景观、餐饮、垂钓等（1条路，2口鱼塘，3座房子搞住宿，4季果树搞采摘，50、60棵树搞绿化，6 、7个员工，普遍农家乐现状！）
调研中发现：大棚蔬菜、大棚水果，大多是不赚钱的
九、没考虑时间成本，没有竣工与开业计划
以上九大失误，都是因为——
十、没有引进技术与人才，忽略小费用导致大失败！ 知识、技术、人才是成功的关键！ 所以，选择重要，还是努力重要？
十一、单一的种植风险大 投资生态农庄千万不能单一的种植，如果遇到自然灾害等，种植户就会分文无收！
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