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买房前对楼市多有研究的人都知道，现在有一种楼盘真是非常流行，那就是“高层配别墅”。对于这种新型楼盘，我们去买房中心，经常会出现一开盘就售空的情况。售楼顾问也会热心推荐说是高档小区，性价比非常高。也许很多人一开始有些犹疑，但最后还是心满意足的买了这种新式楼盘。到底是为什么呢？直到听了内行说完才明白！
行内人都喜欢把“高层配别墅”的楼盘，简称为：“高低配”。简单的说就是一个小区里不仅有常见的高层楼房，还有价格昂贵的独栋别墅房。这种设计一来满足了各个层次人的住房需求，二来还更加合理利用了土地资源。另外它的优势也不少呢！
1、小区设施更完善 “高低配”楼盘解决了传统别墅远在郊区的不便。以前有钱人选择独栋别墅，但出行就成了难题，周边的商业设施不完善，不管去哪儿都要浪费甚至多个小时车程。而“高低配”选择的地段相对繁华很多，离市中心近，出行方便，配套设施好。另外小区内的高层住户也同样能享受到别墅小区内的绿化设施和服务待遇。
2、满足面子工程 这种品质更高的“高低配”社区，其实也满足了很多人的面子工程。高层住户多花点钱就可以住在别墅群里，享受别墅小区的设施和待遇。而别墅住户也能花上更少的钱也能买到心仪的户型，环境上不比传统别墅群差，反而交通更加便利。
3、开发商利润最大化 国家对土地把控越来越严，单排别墅用地限制多，开发商想出的这个“高低配”就能更容易拿到土地使用权。另外考虑容积率的要求，所以就利于别墅做噱头，高层楼房拉动价格，让这种新型楼盘更加有吸引力，从而带动整体项目的销售。所以内行人的一句话“高层走量，低密溢价。”说的就是开发商建造“高层配别墅”的用意。
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