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房地产事关国计民生，在拉动经济增长、支撑地方财政收入、信用创造、促进消费、解决就业、财富积累、改善民生等方面均发挥着关键作用，体现了支柱行业地位。
从总量看，房地产是国民经济的支柱行业。房地产业是实体经济的重要组成部分，行业规模大、产业链长，拉动上下游产业众多。其中，房地产开发投资带动建筑业及水泥、钢铁、有色金属、机械制造等上下游制造业；
房地产消费，既带动与住房有关的家电、家具、家纺、装潢等制造业，也带动金融、媒体、互联网、物业管理等第三产业。经我们测算，2021年，房地产业及其完全拉动的上下游行业增加值为28万亿元，占GDP的24.5%。其中，2021年房地产和住房建筑行业增加值12.5万亿元，占GDP的10.9%；完全拉动上下游行业增加值15.5万亿元，占GDP的13.6%；直接拉动上下游行业增加值5.8万亿元，占GDP的5.1%。
从财政看，房地产贡献的相关税收和土地出让收入是地方政府的重要财源。2021年，地方政府房地产相关收入总计10.8万亿元，相当于地方本级财政收入的52.6%。其中，5项房地产专项税2.1万亿元，土地出让金收入8.7万亿元。
从投资看，房地产投资是固定资产投资的重要部分。2019-2021年，房地产业投资在固定资产投资中的占比约24%。2021年全国房地产开发投资14.8万亿元、城镇房地产业固定资产投资18.2万亿元，占城镇固定资产投资的比重分别为27.1%和33.4%。
从融资看，房地产是信用创造的主要载体。一是房地产贷款是金融机构的重要资产投向。2021年末，人民币房地产贷款余额52.17万亿元，占金融机构人民币各项贷款余额的27.1%。二是房地产是最重要的信用媒介。2020年工农建三大国有银行贷款余额中抵押贷款分别为46.8%、46.1%、45.9%，抵押贷款的抵押品多是房地产。
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