8 月 20 日，新一期贷款市场报价利率（LPR）公布，其中 1 年期 LPR 为 3.85%，5 年期以上 LPR 为 4.65%。
 于广州而言，" 贷款难、放贷慢 " 已然是房贷市场的常态。 多城房贷利率再涨 广州 第五次上调房贷利率 8 月中旬，广州首套房贷利率全面上浮，大部分按照 5.85% 执行，这是广州今年以来第五次上调房贷利率。 根据最新的 LPR 报价，目前广州地区主流首二套房贷利率分别为 5.85%（LPR+120BP）以上和 6.05%（LPR+140BP）以上，远高于其他一线城市，在全国主流城市中也遥遥领先。 如果你是在今年年初就上车的首套刚需，按贷款 200 万（纯商业贷款），30 年的等额本息来算，月供比别人少付 1001 元。 南京 房贷利率最高达 6.35% 据了解，目前南京多家主流银行的二手房贷款情况为：16 家主流银行中，12 家银行首套房利率均达到 5.95%（加 130 个基点），交通银行和杭州银行最高达到 6.15%（加 150 个基点）。 二套房利率方面，普遍为 6.05-6.15%（加 140-150 个基点），工商银行和杭州银行高达 6.35%（加 170 个基点）。 有网友算了一笔账，此次上涨后，首套房房贷利率最高的 6.15%（加 150 个基点）和年初（加 80-85 个基点）相比，现在每月多还约 891 元；与 6 月相比（首套房房贷利率在 5.65-5.85%），利息要多付 13.89 万，每月多还 386 元（按贷 200 万，30 年来计算）。 杭州 首套直接破 6 今年杭州房贷利率已经多次上涨，5 月份多家银行上调首套房贷利率至 5.6%、二套上调至 5.7%。 近期，房贷利率再次上涨。据了解，目前工行、建行、农行等多家银行执行的首套房贷利率为 5.9%，二套达到了 6.0%；光大、广发银行还要高，首套 6.0%，二套则需要 6.1%。 超出 6%，放在全国来看都是一个比较高的水平。 上海 上调房贷利率至 5.7% 就连一线城市中房贷利率最低的上海，也按捺不住，上调了房贷利率。 据了解，7 月 24 日起上海的首套房贷利率将从 4.65% 上调至 5.00%，二套房贷利率从 5.25% 上调至 5.70%。 现在适合买房吗？ 从近 10 年的房贷利率来看，房贷利率呈现先高后低的趋势，在房贷利率与 LPR 挂钩之后，房贷利率降低。  对购房者来说，房贷利率过高，如果不急着买房，完全可以再等等。目前，广州二手市场正在降温，等二手房谈价空间变大的时候再入手也不迟。 如果现在就急着买，就要尽快，房贷利率可能会越来越高，这时候越早买，越 " 优惠 "。 来源于ZAKER 房产，如有侵权请联系删除。本文仅代表作者观点，不代表大湾网的观点立场 |
