在房价高企的时代,绝大多数购房者把大量精力放在房价走势上,毕竟,决定购房者是否买房的最大因素是房价。但事实上,在买房的时候,还有一个战略问题,那就是买房的价值取向。 就目前的房价而言,普通人买房并不容易。从集体住房转为商品房以来,我国房价进入了快速上涨的时代。几十年过去了,似乎仍然没有停顿的感觉。就目前三线城市的房价而言,数万元的房价随处可见,100平方米的房子需要数百万元。一方面,买房子不容易。另一方面,它正在成为家庭财富的象征。如果你没有房子,在别人眼里它可能等于什么都没有。现在人们的观念都变成了结婚必须得有房。 很多人说,现在我们不能买房,租房住,国家已经开始实行租房和买房一样的政策,租房住下来,租房住升级等等。这似乎有些道理,但当你去租房子时,你会发现租房子并没有咬到牙买加的公寓。一方面,租金不便宜。小边在过去几年里租了一套房子。市中心的一套公寓每月可能需要4000元。这笔钱花完了,最后房子就不是你自己的了。在这里买房是按月供的。万元,虽然比租房压力大得多,但每月花的钱都是为自己变相购买固定资产,相比租房可能更划算一点。当父母老了,他们都想给他们的孩子留下更多的东西给他们的孩子,从孩子出生的那一刻起,父母和整个家庭就围绕着孩子转。当孩子长大了,同样的道理也适用于孩子。一切都是为了孩子,房子也是。那么根据最新的《继承法》和有关房屋产权转让的规定,如何将房屋转让给子女才能节省最多的钱呢?房地产转让给子女,在新规定下,“生前”与“事后”有较大区别,最好事先知道。 |