“脱光”了的楼市，正在步香港的后尘

2024-6-18 11:04| 发布者: 如风

摘要: 四个一线城市的5月份楼市数据出来了，不算太好。北京：5月新房成交3207套，环比下降7.5%；二手住宅成交13383套，环比增幅0.2%上海：5月新房成交3991套，环比下降10.45%；二手房成交18692套，环比增幅3.3%广州：5月新 ...

四个一线城市的5月份楼市数据出来了，不算太好。

北京：5月新房成交3207套，环比下降7.5%；二手住宅成交13383套，环比增幅0.2%

上海：5月新房成交3991套，环比下降10.45%；二手房成交18692套，环比增幅3.3%

广州：5月新房成交5101套，环比增幅7.68%；二手住宅成交7838套，环比降幅14.1%

深圳：5月新房成交2375套，环比下降16%；二手住宅成交3963套，环比降幅14.7%

新房市场四个一线城市中广州是正增长的，其余三个城市是负增长；

新房市场关系到存量，关系到地方上是否达到土地出让条件，所以，新房是房地产新政的重点。

但5月份一线城市新房市场的表现，好像并不十分尽如人意。

这时候就会有看多的人站出来说，517新政需要点时间才能展现出来效果，我们要给楼市一点时间。

那么，香港2月底撤辣的，时间不短了吧？

香港5月份数据出来了，从撤辣到5月底，时间过去了3个月，香港楼市好了两个月，5月开始有点不好的趋势。

土地注册处的官网数据，香港住宅成交2月2375套，3月3971套，4月8551套，5月5546套。

5月环比下跌了35.1%

虽然与撤辣前相比还是正值，而且5月的成交仍在12个月均值以上，但下跌的趋势已经非常明显。

按照中原地产的数据，香港四区中，港岛及新界东楼价已经跌穿撤辣前低位。

香港的经济活力总比内地好点吧？

香港的东亚金融中心的位置还没完全丢掉吧？

香港的人口还是增加的吧？通过高才通拿到香港户口的10万人，那可都是妥妥的高净值刚需啊！

香港撤辣后的先扬后抑，差不多就是517后内地的提前预演。

东方之珠都这个鸟样了，内地二三线城市还能怎样？！

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