雅居乐集团方面表示，该票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期，并预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。目前，雅居乐集团存续美元债9只，合计36.47亿美元。 

据悉，在地产行业内，雅居乐与碧桂园、恒大、富力以及合生创展被称为“华南五虎”。

5月14日盘前，雅居乐集团在港交所公告，鉴于公司面临的流动性压力，于本公告日期，公司尚未支付2020票据的有关利息，该票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期，并预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。

雅居乐集团表示，将与债权人保持积极沟通，并将积极探讨最佳的解决方案以实现长期持续发展，以维护各持份者的利益。

对于该事件所导致的影响，雅居乐集团称，未能支付相关利息或会导致公司的债权人要求加速偿还债务。截至公告日期，公司尚未接获相关债权人就2020票据发出任何加速还款通知。

根据雅居乐集团未经审核的营运数据显示，今年前4个月，公司预售总值（包括集团的合营/联营公司以及使用“雅居乐”品牌的销售项目）为人民币65.5亿元，较2023年及2022年同比分别下降68.0%和73.9%。

房地产公司债务违约后，聘请外部财务顾问化解债务已经成为常规操作。

5月14日，雅居乐集团在公告中称，该公司正在考虑所有可能的行动，包括但不限于针对集团境外债务制定全面债务管理解决方案，并将聘请外部财务顾问及法律顾问，以协助评估集团的资本结构及流动性状况（作为本次行动的部分），寻求可行的境外债务整体性解决方案。将适时积极与境外债权人就潜在解决方案进行沟通。

另外，雅居乐集团还表示，将继续全力并有序切实推进项目交付，维持集团的正常营运。亦将继续采取措施加快物业预售，加速收取销售所得款项，以最大努力改善资产负债状况。

据公开资料显示，雅居乐集团创立于1992年，是一家以地产为主的综合性企业集团，2005年于香港联交所主板上市。自2024年4月22日以来，雅居乐集团股价持续走高。截至5月13日收盘，雅居乐集团股价报0.7港元/股。

值得一提的是，5月14日，地产巨头碧桂园也透露境外债务重组工作的进展，目前相关工作正在有序进行，与债权人建立了比较好的沟通和协商机制，整体上在按时间表稳步推进。

针对近期地产行业的形势变化，碧桂园董事局主席杨惠妍分析，从近期一二线城市的限购放宽以及“以旧换新”等举措，可以看到政府正在采取行动促进市场流动性的提升，力求逐步重振行业信心。她表示，政策正在逐步向好，只要坚持熬过低谷，房地产行业一定会迎来春天。

文章来源于中国经营报、证券时报、第一财经、上海证券报、券商中国等，如有侵权请联系删除