山頂白加道35號豪宅

香港樓市雖已從高位回落，但住宅租金持續回升，部分富豪的超級豪宅應課差餉租值亦同時向上。本港差估署昨日（3月18日）公布2024/25年度差餉租值資料顯示，恒地(012)創辦人李兆基的山頂白加道35號（港媒稱「李氏皇宮」），最新租值達2490.24萬元，按年上升2.98%，連續4年成為全港最貴物業！

李氏皇宮

據差估署最新數據顯示，「李氏皇宮」1﹑2﹑3 號屋最新租值分別為864萬﹑816萬及768萬元，按年升2.9%﹑3%及3.2%。停車場部分租值則維持在42.24萬元。

香港01製圖

據港媒報道，2010年，四叔幼子李家誠一舉以18.2億元投得山頂白加道35號屋地，直言「屋企人想住吓house」。按屋宇署資料，上述李氏大宅於2018年5月獲批入伙紙，建有3幢3層高洋房，樓面面積約2.67萬平方呎，即每幢洋房平均近9000平方呎，光是泊車位就多達16個，還有其他設施如泳池等。而李家前後花了將近10年才興建完成，大宅完全為李家度身訂製而設計。

實際上，建成後的「李氏皇宮」3幢洋房，包括兩幢5312平方呎以及一幢5925平方呎的大屋。四叔及其長子李家傑及次子李家誠均居住於此。不過，據聞四叔甚少居住在白加道大宅。事實上，今年已96歲高齡的李兆基，已退休多年深居簡出，近年已甚少在恒地的公開活動上露臉。

深水灣道79號大屋

至於香港首富、長和系資深顧問李嘉誠持有的深水灣道79號大屋，租值維持在903.6萬元。李嘉誠次子電盈(008)主席李澤楷位於大浪灣道12號大宅，最新租值為613.56萬元，按年相若。

馬化騰石澳大浪灣道13號大宅

騰訊(007)主席馬化騰旗下的石澳大浪灣道13號大宅，料再次成為全港最高租值單一洋房物業，最新租值維持1281萬元，按年維持不變。

馬雲中半山Branksome Crest豪宅（頂層複式）

阿里巴巴(09988)創辦人馬雲持有的中半山Branksome Crest豪宅租值428.76萬元，按年維持不變。

淺水灣道89號大宅

另外，人稱「湖北首富」的絲寶集團董事長梁亮勝的南區淺水灣道89號大宅，最新租值為1169.4萬元，按年下跌2.99%，並連跌兩年共計7.59%，較2019/20年度高位1349萬元累跌13%。

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