一道门坊里，几处书香家，避开尘世喧嚣，以绿草为坪，红花为篱，躲在一处浓密的树荫下，品一盏茶，看一本书，独一无二的“天人合一”思想，是专属国人的精神和文化
觅一方净土中，弹琴长啸的清幽绝俗，赏明月相照的曼妙之姿态，听虫鸣鸟叫，看云卷云舒，沏茶读书，卧听风雨，抖落一身的疲惫，让整个身体浸入其中，美哉。
在国人的心中，都存在这么一片净土，而它最好的表现形式，或许就是一方属于自己的院楼，而实现它最好的方式，或许就是选择一处带院子的一楼；
可是， 入住时间久了就才会发现它并没有那么美好，有一种痛苦叫“买了一楼”，入住半年，卖不掉又不愿住，彻底变成“不动产”，下面一起看看。
一方小院，花草缤纷
带院子的一楼，最大的一个优势，就是能匀出一个空间，不必外出寻找美景，就可以将大自然的美好搬进家里，闲看庭前花开花落，漫随天外云卷云舒，便是一番美好；
绿色爬满墙头，盎然生机，树木参天，景筑相溶，趁着月色，和着火光，觥筹交错，家人围坐，促膝而谈，卸身上疲乏，捋一捋思绪，将美景融入生活
家中有院，院中有景，三五桌椅，闻着阵阵花香，搭一秋千，烹茶阅读聊天皆宜，枫丹杏黄，荷残菊香，山川草木，繁华尽藏，放飞思绪，信马由缰，去会诗人笔下的归隐田园。
香满盈枝，树摇影斜，一方合院，隔开浮世的喧嚣，晨起听风，沏一壶茶，手捧闲书，开卷掩卷，从平淡开始，又在平淡中结束，在生活与诗意之间，四季之美，都在小院里感知。
行走便捷，不必等待
而带院子的一楼，第二个优点就是它位于建筑底层，日常行走根本就不需要乘坐楼梯或电梯出入非常方便，尤其适合老年人，年纪大了，就适合住在低层，可以大大提高生活质量；
而且，因为一楼无需爬楼梯，所以在搬运大件家具、家电和货物时，就不必费力将沉重的物品搬上楼梯或通过电梯，减轻了搬家或搬运物品的负担；
但是，除了这两个明显的优点外，带院子的一楼就只有缺点了，而且，这些缺点还不睡是一般人能接受的；
槽点一：花草维护费精力
俗话说：“春花、夏茂、秋果、冬枝”，想让院子四季不败，那么，就需要花费大量的时间精力去种植、维护，特别是在一个较大的院子里，要保持花草四季常青、健康茂盛，需要经常浇水、施肥、修剪，以及防治病虫害等工作，即便是在退休之后，照料一个大院子也可能成为一项相当繁重的任务。
正因如此，养花种菜需要有所取舍和分寸，因此，需要择取一些措施，避免让这些美好的花花草草成为生活的累赘：
【选择低维护植物】
选择那些耐旱、耐寒、抗病虫害的植物，减少了日常的维护工作，比如茉莉、罗汉松等，它们相对较为适应不良的环境，减少了对养护的需求。
【设计低维护花园】
合理设计花园，可以采用自然生态景观，减少人工修剪和管理的需求，比如选择一些自然生长型的植物，将花园设计得更加自给自足，降低了花费的精力。
【集中精力养护特定区域】
如果院子面积较大，可以选择集中精力养护特定区域，让其他区域自然生长，降低了整体的维护难度。
槽点二：院子并不属于自己
在房地产市场中，开发商常常以带有院子的1楼房屋作为卖点，吸引购房者的关注，这种宣传手段确实能够吸引很多人，因为院子不仅提供了私密的户外空间，还增加了生活的舒适度，然而，购房者在选择1楼房屋时，需要仔细考虑院子的归属问题。
在购房合同中，如果房屋户型图上明确标记了院子的位置，那么这个院子通常就被认定为属于该房屋的一部分，归购房者所有，这样的明确标识不仅为购房者提供了拥有院子的权利，也为其提供了改造院子的自主权。
拥有院子的权利才能真正意味购房者可以根据个人的喜好和需求对院子进行各种改造，因此，在购房过程中，购房者应当仔细阅读合同条款，确保房屋户型图上明确标注了院子的位置，并且在购房合同中明确规定了院子的归属。
槽点三：招惹蛇蚁蚊虫
院子通常处于地面，容易积水和潮湿，院子中常有各种植被、草丛和堆积的废弃物，这种潮湿的环境为蛇、蚂蚁、蚊虫等提供了理想的栖息和繁殖条件；
院子周围可能有水源、垃圾堆放点等，吸引了蛇蚁猫狗等，它们可能会突然进入院子，对人体安全构成威胁，咬伤可能引发中毒、过敏反应等问题。
为了减少蛇虫等滋生，需要保持院子的清洁，定期清理落叶、废弃物、杂草、积水、垃圾堆等，防止害虫的滋生和扩散，此外，可以使用化学或生物防治方法，确保院子环境的清洁和安全。
槽点四：高空抛物的影响
住在一楼通常会受到高空抛物的影响，虽然自己可能会遵守规定，不在院子里乱扔东西，但并不意味着楼上的居民都会同样遵循规定；
如果遇到一些不懂礼貌的邻居，他们可能会随意往下扔各种物品，包括烟蒂、纸屑、瓶罐等，甚至更危险的物品，可能会导致严重的伤害，甚至危及生命。
槽点五：低层的烦恼
一楼受到建筑结构和周围建筑的阻挡，导致光线较差，室内光线昏暗，需要额外的照明设备，而且因为一楼地处较低，容易受到地下水渗透和雨水倒灌的影响，导致室内潮湿，可能引发霉菌滋生和墙壁损坏；
此外，还可能受到来自外部的噪音干扰，如车辆噪音、行人嘈杂声等，影响居住舒适度。综合这些因素，因此，一楼的居民通常需要采取额外的措施，如增加照明设备、防潮处理、隔音装修等，才能提高室内的舒适度和居住品质。
结语：带院子的一楼有利与弊，再购置的时候，一定要考虑清楚，若以上提到的缺点，在自己可以接受的范围内，那么，带院子的一楼也是一个不错的选择。
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