近日 一则“董明珠称一人一套房承诺不变” 的热搜引起了不少网友的关注 许多网友表示: 羡慕! 事实上 这样类似的事情深圳也有喔 ▽ 近日,深圳一公司发布公告称 使用总额度不超过人民币3000万元的 闲置自有资金 为符合条件的员工购房 提供免息借款 一起来关注详情 尚未盈利仍斥资3000万 助力员工“安居乐业” 3月3日晚间,奥比中光科技集团股份有限公司(简称“奥比中光”,股票代码:688322)发布了关于制定《员工购房免息借款管理制度》的公告。公告称,使用总额度不超过人民币3000万元的闲置自有资金为符合条件的员工购房提供免息借款,购房借款期限最长不超过五年(含)。 2022年7月7日,奥比中光正式在科创板挂牌上市,被称为“3D视觉第一股”。南都·湾财社记者注意到,目前奥比中光仍未实现盈利,其简称后仍带有“UW”标识。 图源:奥比中光官网 今年2月28日,奥比中光披露了2022年业绩快报——
近年来,不少上市公司为了留住人才,实现稳健经营,纷纷出手助力员工“安居乐业”。 据媒体不完全统计,2019年-2022年分别有4家、11家、13家及17家A股公司愿意为员工购房提供免息或者低息借款。今年以来,杰瑞股份、扬杰科技等上市公司也相继宣布为员工提供购房无息借款。 那么 上市公司为员工提供购房无息贷款 是否会损害全体股东利益? 奥比中光在公告中表示—— 破解人才安居难仍需多方合力 深圳力推人才安居房 奥比中光计划背后折射出 近年来一线城市 能否留住人才的一个焦点问题: 一线城市房价高企、人才安居难 对于城市发展 也是一个巨大的挑战 加大公共住房供给,是破解高房价、住房难的关键一招,深圳探索的道路是力推人才安居房。此前,有业界人士向南都记者指出,在深圳,公共住房已经成为对冲高房价,解决新就业职工等“夹心层”群体住房困难,助力城市招才引智的重要举措,北京、深圳、厦门等地都在推动这项工作。 在深圳过往的人才政策中,如租房补贴、高层次人才奖励等,深圳有针对性地吸引了一批高端人才,深圳“人才高地”效应显著。但另一方面,房价增速远高于GDP和人口增速,随着房价持续攀升,对“人才持续吸引力”造成严峻挑战。而公共住房制度、人才安居政策成为降低人才居住成本,促进人才在深圳安居乐业的关键所在。 位于宝安尖岗山片区的安居鸿栖台项目主体结构全面封顶 值得注意的是,今年2月28日,深圳市2023年首批可售型人才房发布配售通告。据相关公告,本批次配售房源共2279套,分别来自深铁熙府、安居同乐馨苑两个项目。南都湾财社记者注意到,相比于同地段的周边房价,人才房仅是市价的6折。同时进一步放宽了申购条件,单身年龄限制降至30岁。 业内人士指出,当前要破解人才安居难题,仍需形成多方合力,在“房住不炒”的大背景下,满足更多人才的合理住房需求。 “房地产是支柱产业, 发展房地产跟人才安居不能形成矛盾” 针对人才安居问题,南都湾财社记者采访了深圳市人才一号基金管理团队负责人、深创投人才基金投资部总经理王红卫,他曾任深圳市南山区科技创业服务中心主任,如今管理着总规模40亿元的深圳市人才一号基金,对人才发展问题有着长期的研究。 王红卫认为,给企业人才住房的时候,要通过租房补贴、买房利息补贴等多层次、多角度解决住房问题。对于很多人才来说,个人买房的利息是沉重的负担。 在企业端,一些大的上市公司、央企、市属国企如果能够把自有土地,或者空间贡献出一些人才房,比如说新改造的产业空间,按照一定比例贡献人才房。“这个过去已经在做了,还可以加大力度。” 图源:IC photo(图文无直接关系) 此外,王红卫建议,在统筹改造一些旧厂房、旧村的过程中,也可以加大人才房的贡献比例。“这一块是很大的存量市场,见效快,马上就可以上市供应,深圳可以重点抓。” 他表示,对于很多来深圳的大学生,在深圳有个窝是他们的理想。“将心比心,我们当初来的时候也都是这样过来的,所以现在继续给他们一个窝,而且成本也让他们接受,政府在统筹改造人才房时,既给装修补贴,同时对外出租时,又要调节价格,进行监管,租金要有监管,服务要有监管,对人才房就要有人才房的质量和管理。” 对于人才安居的难题,王红卫认为,人才安居难是供给和需求之间的矛盾造成的。而深圳投资千亿成立了人才安居集团,目前已经在很大程度上解决了一些高端人才、产业紧缺人才的问题。“这些增量人才往往都受到重视,但是很多存量人才也苦于没房,他们同样值得关注。未来,我觉得深圳的人才安居会慢慢实现动态平衡。” 王红卫表示,房地产是支柱产业,发展房地产跟人才安居不能形成矛盾。土地财政是杀鸡取卵,不可取。这两年房价有所下降,这是一个很好的形势,不能靠房地产卖地收税,这实际上会降低一个地区的竞争力。 文章来源于深圳大件事,如有侵权请联系删除。本文仅代表作者观点,不代表大湾网的观点立场。 |