文件中强调了：银行放款房贷，不可以超过规定的比例，超过的需要赶紧调整。有业内人士认为，这就是“政策收紧”的一个信号。银根设置上限，意味着房贷的“水龙头”收紧，即便钱款再充足，也是在规定的范围内输出，限制了资金流向。另外，今年房企的三道红线也开始实施，融资变得更加艰难，快速去化实现资金回笼，将会是房企今年的重要任务之一。

由此来看，房价想要大幅上涨的可能性就会相对较小。如果想买房的建议还是尽早入手，随着地块、建设成本、通货膨胀等因素影响，房价上涨已经是趋势，只是时间的问题罢了。2021年，房价如何变化势必影响了一大批人的买房情绪是赶在涨价前，抢上车？还是等下一个楼市低谷？