如今不少楼市消息，对于购房者来说可不算是好消息。这几个月，房价的上涨，令广大购房者蠢蠢欲动了，不少城市出现了“摇号”和“抢房”的现象。对于一些刚经历了疫情的人来说，意识到了房子的重要性，所以需求释放后的这几个月，不少城市确实出现了房价上涨的现象，不仅房价上涨，而且地价也涨了。融资环境的变好，让一群开发商又有了希望，而对广大购房者来说呢，房价下跌的梦想暂时又破灭了。

那么，对于三四线城市的购房者来说，想在三四线城市买房，又抱有一定的投资心理的话，如何选择房产呢？其实，三四线城市的房子，不是完全不能投资。

投资是不建议的，但是如果是买房保值，抱有这样的心理的话，其实自己自住一套房，再用多余的钱屯一套房，风险也是不大的。但是购房选择很重要，三四线城市如何选择房产？不是不能投资买房，而是要选对房子，着重看3类房子！

第一类：学区房

首先，三四线城市也是有学区房的，为了孩子的角度，为了资产保值，买学区房准没错。只要学区房依然具备它的价值，那么这类房子永远都会是香饽饽。尤其是对于三四线城市来说，既然有好的学区房，那么买了学区房，即是对孩子有好处的，也是对自己有好处的，这样的房子能买则买。

第二类：市中心的房子

再者，就是市中心的房子，这类房子因为地段好，一般配置也不错，价格肯定也不便宜。所谓贵有贵的道理，市中心的房子是有它自己的价值的，无论当地房价怎么走，其实市中心的房子因为是资源有限的，也不是每个人都能买得起的，所以价格也不容易跌。然而，这样的房子居住方便，升值潜力也大。

第三类：洋房别墅、高档住宅

最后一种，就是高档住宅了，这类房子更不容易贬值。在三四线城市选房子，洋房别墅要选择地段好的，小区环境也好的，别选那种郊区偏远的，那种不容易升值。即使在小城市，选择洋房别墅也是可以的，尤其是城中别墅，很受欢迎。

以上3类房子还是可以买来投资或是进行资产保值的，毕竟房价不管如何跌，这三类房子依然会是香饽饽，好地段的房子总是受人欢迎的。所以，对于普通人来说，即使买房是为了自住，也尽量先考虑以上3种房子。