| 2020年5月以来，全国各地楼市可谓火热至极，房产销量与售价齐涨。这个夏天不仅天气炎热，而且房市也在升温。
据了解，在全国的288个地级以上城市中，房价变动的指数为1543.7点，较上月上升5.2点，环比上涨0.34%，同比2019年当期提升1.46个百分点。这是从4月份开始连续2个月反弹上涨，截止到目前已经有超过了2019年12月份同期水平。在被监测的288个主要城市当中，其中又有143个城市新房价格指数出现了上涨，占到了一半以上。 那么，未来房地产楼市房价走向会如何？ 一，学区房务必被取消。租购同权化实行。 所谓去学区房化，无论买还是租都可以上附近的学校，不再因房产而受限。2017年7月17日，广州有提出租购同权方案，至于何时实行还是未知数。去学区划本质就是让租户与房产户待遇平等化。所以，要是此政策实行，那么学区房以后将失去市场，未来不再有高价学区房。比如厦门的17万一平的学区房，我想后期租购同权化将抑制其价格继续上涨的动力。
二，地摊经济对楼市商铺的销售致命打击。 在民典法被提出，并开始允许“地摊经济”的经营，地摊经济正如火如荼地发展起来。“地摊经济”对于解决当前我们国家的就业问题和拉动消费等方面，都起到了非常重要的作用。并且对于商铺将是重大打击。很多购买商铺者蜂拥购买商铺，贪图的就是高价租金。沿街商铺基本是几千到几万的月租金不等。而此项惠民政策，未来将遏制商铺门面的发展。未来楼市商铺将一落千丈，原本几万一平的门面房，或许1万一平米就可以买到。 综上所述，今年虽然288城房价反弹上涨明显，但我认为未来房产市场将更规范化，房价在政策的引导下将失去上涨空间，预计2030年房价不再是人们关注的焦点。 来源：房价如葱的守候 |
