自从2019年2月，恒生指数从28000点一路跌到现在24000点左右，大概13%的跌幅，但龙光地产（HK.3380）却逆势从10元左右涨到现在的11.7元左右。
我们知道，资本市场从来都是提前反应一些预期和利好，为什么龙光会获得大家青睐。 小编以为，这和2019 年 2 月 18 日国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》 不无关系，龙光地产和这个纲要中的大湾区又有着怎样的千丝万缕的关系呢？
NO. 1｜壹公司和大湾区介绍
公司
像很多现在发展的很好的地产公司一样，龙光地产控股有限公司成立于1996年，几乎准确的抓住了中国经济起飞的节奏，龙光主要专注于住宅开发，针对的客户人群主要是首次买房的刚需人群和后期改善型需求的人群。 一直以来，龙光地产都专注于品质生活，始终深耕珠三角，公司就像董事长纪海鹏一样，低调沉稳，把熟悉圈以内的事做精通做深，截止到19年底开发了超过150个住宅项目。 龙光地产重点布局粤港澳大湾区、长三角两大都市圈和西南、中部两大城市群，截至到2019年12月底，龙光土储货值超过8000亿元，超过八成位于大湾区。这里要说下大湾区的重要性。
大湾区
粤港澳大湾区由广东省的广州、深圳、佛山、肇庆、东莞、惠州、珠海、中山、江门 9个市和中国香港、中国澳门两个特别行政区组成， 总面积大概5.6万平方公里。
自从《纲要》发布以后，大湾区建设就进入全面实施阶段，区域的经济可能会迎来新一轮腾飞。
规划纲要明确说要把大湾区建成世界级城市群，而对比日本，美国，澳洲等发达国家的世界级城市群，粤港澳不管是人口，人均收入，还是科技发展，地产发展等等，都还有很大的增长空间。比如预计到2035年要形成以创新为主要支撑的第三产业和发展模式，增加国际竞争力和影响力。
这些长期的利好，会给在此处布局的地产公司，带来巨大的机遇，龙光就占据了这个天时地利。
公司在大湾区的发展
从公司的发展历程来看，龙光在2004年就开始进军佛山了，那时确立了“立足广东，面向全国”的发展战略。 2007年进军了多数现在的大湾区城市例如广州，惠州，珠海，中山等地区，打开了“一线一圈”的战略布局。这一年很关键，也是从这一年开始，龙光开始奠定了自己在广东省的地位，一直到2019年荣列“2019粤港澳区域房地产50强企业”第6位、“2019广东省房地产10强企业”第4位。
NO. 2｜贰
现在在大湾区的优势
上市
龙光于2013年在香港联合交易所主板上市，2020年3月，龙光地产又被纳入恒生综合指数大型股，资本市场的助力，加大了龙光的品牌，提升了直接融资的便利性。毕竟融资对房企还是非常重要的。
土储
龙光的土地储备高达3600万方，从2017年开始增长迅速，最最关键的是，这些土储，多数都位于大湾区，仅位于深圳的都有接近2000亿的土储货值，年末总货值大约8000-8300亿，据说仅仅是近几年新增的土地储备中，大湾区的货值占比就高达70%了。
这些土地储备将会使龙光随着大湾区发展而发展。
口碑
加上龙光在广东省积累的口碑，公司质优的产品，运营优势，龙光可以称得上是大湾区之王了，2019年业绩贡献最大的也是大湾区。
评级
穆迪、标准普尔和惠誉对龙光地产的长期企业信用评级分别为正面、稳定和稳定同时也获著名评级机构中诚信国际评级有限公司及联合资信评级有限公司“AAA”评级，良好的评级是龙光信用资本的体现。
NO. 3｜叁和大湾区的未来的畅想
龙光凭借自己的各种实力于2019年在《财富》中国500强企业排行榜中获得了第202位、还获得了「中国大陆在港上市房地产投资价值TOP10」第3位，毕竟龙光最近几年在资本市场的表现大大超过了预期，给投资人都带来了非常厚的回报。
伴随着大湾区的发展，龙光实现自己2020年冲击千亿的权益目标似乎近在咫尺（截止 2019 年 底的可售货值 1800 亿元（其中 80%都位于大湾区）只要达到 62%以上的去化率，即可实现龙光之前定的1100 亿元的权益销售目标了），继续在大湾区的深耕细作，龙光的未来似乎非常闪亮。
本文章来源于环球地产财经 | 
