万万没想到 曾经在地产界叱咤风云的两位大佬 如今,正杀回房地产 李嘉诚:再度杀回内地市场! 过去几年,李嘉诚曾大举抛售内地的房地产项目,撤出了资本几百亿甚至上千亿,变卖大资产的获利高达1600亿人民币,随后“进军”英国,几乎垄断了英国的公用事业行业。 没想到,去年12月,李嘉诚旗下的新加坡ARA亚腾资产以24.2亿人民币收购位于上海浦东的三林印象城,而在此前5月,已悄然入股成都核心商业区「晶融汇」项目。 李嘉诚杀出回马枪重回内地让不少人唏嘘。与此同时,王健林也回来了——
作为曾蝉联十几年华人首富的李嘉诚,以及当过三次中国首富的王健林,眼光自然就不必说。李嘉诚的拿手本领就是“抄底”,上世纪60年代,香港楼市低迷,李嘉诚抄底,大获成功。90年代,内地楼市刚刚起步,李嘉诚再次抄底,拿下不少地皮,大赚了一把。包括去英国投资,也算是抄底。
如今,内地楼市洗牌加速,对于资金实力薄弱的中小房企来说,确实没有了什么机会,但如果是资金雄厚,那必然还是有机会的。看得出来,李嘉诚也是想趁这个机会再回内地楼市分一杯羹。
至于王健林,很可能是其他业务发展不顺。据了解,除了万达商管,万达电影、万达体育等业务,在2019年都出现了不同程度的亏损,进入到2020年,万达电影更是惨不忍睹,受损严重。而恒大、碧桂园等专注房地产的企业,一年高达几百亿的净利润,赚得盘满钵满。万达选择重回自己熟悉的行业,赚取更多利润,才能带动其他业务的发展。
不管是李嘉诚,还是王健林,再次杀回房地产,都离不开一个“利”,不过,面对已经稳固的市场格局,他们还能否重回巅峰呢?拭目以待。
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