导语：大家好，这里是“生活百科学堂”。自从“公摊面积”的概念从香港传入内地之后，业主们对于它的争议就一直不断。对于业主本身来说，公摊面积是很划不来的，因为那些公摊面积又不是真正地属于我们，但却要我们出和房价一样的钱购买，这实在是让人有点想不通！所以，现在买房的时候，大多数业主认为这房好不好的时候，会以该房的公摊面积大小来作为一个评判的标准。那在楼市中，有哪些房子是公摊比较大的呢？

近些年，业主们“取消公摊”的呼声越来越大，前段时间，甚至还传出了取消公摊将得到落实的谣言。但我们从实际上就可以知道，公摊这一概念在往后的近几年是不可能被取消的。所以，在这种情况下，我们购买房子的时候，所期待的不应该是没有公摊，但我们可以尽量选择少一些公摊的房子！家里再有钱，买房也别选这“3种”，公摊面积大，真实有钱没处花！

现在很多开发商在建楼的时候，对于一些沿着马路的住宅会选择将第一层设计成商铺和门面，这样它们除了能够出售住房以外，还能出售商铺了。但对于住在这些商铺上面的业主们来说，它们其实在买房的时候是比较亏的！多一层商铺，就意味着少了一层住宅，那么在公摊的时候，就少了一个住户来平分，这样实际平分到每个业主头上的面积就变多了，房子的公摊面积自然就大了！所以大家如果看上了某个楼盘，尽量选择小区内部的住宅，不要选择沿街住宅！

在目前的住宅整体户型中，梯户的比列一般有一梯两户、两梯两户、两梯三户、两梯四户、两梯六户等等。除了电梯外，整栋房子还会有楼梯，这个其实被算进了公摊面积之中的，而且有些比较“高级”的楼盘，使用的还是双楼梯！在这些梯户的户型中，如果梯户的比例越大，那么我们所要承担的公摊面积将会越大，这个相信不用说太多，大家都知道！如果你家不是特别富有的话，那在选择梯户比例时，一定要慎重考虑！当然了，小编还要在这里给大家提个醒，虽然梯户比例小了之后，公摊面积变小了，但是在以后生活中你遇到的麻烦可能会更多。这个问题是和公摊对立的，所以你需要在其中做出一个让自己不后悔的选择！

一般情况下，住宅的外形是四四方方的，但有些开发商就是喜欢设计一些“有个性”的房子，他们喜欢把房子的外形做得凹凸不平，认为这样会更具有美感！但作为业主的我们要知道，越是凹凸不平的房子，它所面临的公摊面积将越大！想那些有凸阳台的户型，凸阳台所占的地面面积，是否需要业主来公摊呢？还有住宅附近的绿化什么的，都是会算在业主的公摊里的！

买房不是买菜，你说你贵个几块钱那我们也就算了，但是在住房的公摊上，如果要贵的话，随随便便就是十几二十万，这笔钱对于买房本来就很困难的我们来说，绝对不是一个小数目！所以说，大家伙在买房的时候，一定要尽量选择公摊面积比较小的房子，这样我们少吃亏，自己也落个心里踏实！

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