粤港澳大湾区2022年的房价,该掉的都掉了,你会选择买房吗? 商品房要不是被赋予了这么多的附加价值,无非就是有钢筋的水泥盒子而已。而现今的房价实在是太高了,说实话很想买,但是买不起! 所以绝大多数人都希望房价掉下来,当然也有不希望房价持续下跌的,有两方面的人,一是去年高位接盘刚买了第二套房的人,再就是财富二八定律里面的那些‘二’! 所以大多数人都很喜欢看到唱衰楼市的信息,情不自禁地就会产生共鸣,尤其是专家口中的日本广场协议,全民炒房,经济崩塌,美国次贷危机,拿这些来谈论我们国家的房地产未来,其实就是在哗众取宠,华而不实。 请问那些国家和我们国情是一样吗?我们是中国特色社会主义国家,而在他们国外的任何一个地方,谁又曾听说过对于房地产有‘限购’这个词?这就是我们不一样的地方,我们是对经济有宏观调控的。所以我从来不相信我们会像美国,像日本一样经济崩塌,我很简单地认为只要你有需要、有能力就买,没有你就不买,就这么简单。什么泡沫呀,金融危机啊,都别去瞎琢磨,跟你没啥子关系,搞得好像你能买得起,就是不买一样。 所以粤港澳大湾区的房价,该掉的都掉了,城央房价坚挺的始终只是以促销活动的方式来做微调。至于成交量,即使大降价一样是卖不出去,越是降价的,越是急于套现的房企,恰恰证明着他们没什么实力虚得很,恰恰预示着极有可能爆雷,极有可能烂尾。 |