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又一房企架构调整曝光!雅居乐:房管+商业+城更并入大地产

2021-8-21 18:07| 发布者: 如风

摘要: 三道红线成功从“黄”转“绿”的雅居乐,今日(8月21日)又曝光新一轮组织架构调整计划。记者了解到,雅居乐旗下的原房管集团、商业集团、城更集团并入地产集团,成立全新的大地产集团,未来地产开发及运营业务将以 ...

       三道红线成功从“黄”转“绿”的雅居乐,今日(8月21日)又曝光新一轮组织架构调整计划。记者了解到,雅居乐旗下的原房管集团、商业集团、城更集团并入地产集团,成立全新的大地产集团,未来地产开发及运营业务将以大集团模式统筹管理集团模式运营。


       在大地产平台下,文旅业务、代建业务、城更业务、商业运营业务以公司的方式运行。


       针对本次调整,雅居乐回应称,主要为了解决在大地产平台下,由于业务板块增多带来的管理半径增大问题。此次调整,地产总部将改变职能,成为“赋能平台”,依托于雅居乐早有布局的“共享服务中心”,全面由服务支持部门转变为战略决策支持部门。


       区域层面也有调整,进一步战略深耕区域再聚焦,聚焦国家级重点城市群,将资源和资本向公司业绩主产区倾斜。调整过后,地产集团的区域平台精简为4个,分为华南区域、华东区域、华北区域和西南区域。


       比如:新的华南区域由广州区域、中山区域和海南区域组成,其中广州区域及中山区域均属于大湾区范围;新的华东区域由原南京区域及上海区域融合而成,均属于大华东范围内。


       调整后,雅居乐的华东区域将覆盖长三角国家级城市群,华南区域则覆盖粤港澳大湾区城市群及自贸港,华北区域覆盖京津冀城市群,西南区域将覆盖成渝城市群。


       根据2021年中期报,雅居乐的城市群深耕战略在土储方面也得以体现。雅居乐在大湾区的土地储备约为1386万平方米,占整体土地储备的26.2%;在长三角拥有土地储备696万平方米,占整体土地储备的13.1%。


       事实上,"三道红线"、"两集中"供地策略倒逼之下,房企也在不断裂变。比如今年7月,龙湖新设地产航道,并将集团总部更名为“集团赋能平台”;还有时间更早点,华润、万科等房企纷纷对组织架构进行了总部层面、区域层面、多元化业务层面的调整,开启向管理要红利的新时代。



来源:南方都市报,如有侵权请联系删除。本文仅代表作者观点,不代表大湾网的观点立场


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