二手房受重创！

今天有网友爆料，农行出新政，30年楼龄以上的楼梯楼，最多只能贷5成。30年楼龄以上电梯楼，最多贷6成！

图源：买房PLUS

得知消息后，有媒体第一时间咨询了各大按揭公司及按揭专家。

按揭专家郑大源老师表示，消息属实，暂时只有农行实行，其他银行暂未跟进。而大部分按揭公司也肯定了这一消息。

如果消息为真，二手房交易市场会受到哪些影响？

1、二手房交易会受到一定的影响，成交量会受到打击，一手房会更加疯狂，再加上目前严格限价，8个月内，广州房价实现0增长，全年房价涨幅必须控制在5%以内，那么，不排除出现像深圳一样的摇号打新场面。

2、老三区、尤其是越秀的老破小，将受到重创！毕竟，这几个区域的房子，大多都20-30年楼龄了。

3、刚需上车族，买二手房得学会精准卡点了，最好是买5年以上，10年以内的次新电梯房。这一类二手房也会变得尤为抢手，房价不排除上涨的可能。

4、楼龄30年以上的老破小，尤其是楼梯楼，价值再度缩水！