01

根据国家、省及市有关城中村内涵及识别原则，结合珠海实际，全市共识别出64条城中村作为本次规划对象，总用地面积约14平方公里，户籍人口约12万，常住人口约44万。

02

基于市总规国土空间开发利用格局和全域城镇空间格局，重点推进“一心两带”及重点区域的城中村改造。

衔接各区县级国土空间总体规划，划定城中村改造重点区域，作为未来开展城中村改造的重点和优先推进区域。

▲全市城中村改造重点区域分布图

据了解，至2035年推进的一系列城中村改造，涵盖整治提升、拆整结合等多元形式，严防大拆大建。

《规划》建立整治提升清单，明确城中村更新改造不采用拆除新建（含拆整结合）方式，需以整治提升方式推进的六大情形：

▲需以整治提升方式推进的六大情形

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《规划》还明确了改造时序安排。

2023—2026年：施拆除新建（含拆整结合）改造的城中村不超过19条，其中，不少于2条城中村实施新模式改造；实施整治提升的城中村18条。

重点推进南屏科技生态城、南湾、吉大城市之心、拱北口岸、金鼎智造城、前山等重点片区内城中村改造工作。

2027—2030年：已启动的城中村基本完成改造，实施拆除新建（含拆整结合）改造的城中村不超过7条。累积完成整治提升的城中村23条。

重点推进金鼎智造城、三溪及凤凰谷、南屏科技生态城、洪保十、唐家及前环、斗门中心、临空产业片区等重点片区范围内城中村改造。

2031—2035年：已启动的城中村基本完成改造，新增实施拆除新建类改造的城中村不超过3条。整治提升类城中村改造结合实际推进，未列入拆除新建改造计划的城中村应视情况实施经常性整治。

重点推进拱北口岸、南湾、金鼎智造城、前山等重点片区城中村改造。