该项目属于广州北站东侧老旧小区成片连片微改造项目，原建筑为上世纪80年代建成的直管公房，经鉴定为C级危房，存在安全隐患。

改造工程总投资约960万元，严格遵循“原拆原建、功能提升”的改造原则，在不增加原有合法产权建筑面积和建筑高度、不扩大基底面积、不改变四至关系和不改变使用性质的前提下进行原址重建。

同时，项目整合周边约700平方米闲置空间，打造嵌入式公共休闲广场，形成集服务、学习、休憩、娱乐于一体的社区公共开放空间，切实提升周边居民生活品质。