今天要讲的故事

藏在一个老伯十年的日记里

曾经，老薛过着平凡又重复的日子

可2019年3月14日这天

一切都变了

这一天

他签下了征地房屋补偿协议

自以为一夜暴富的老薛

将自己亲手推入了深渊

老薛分配到了四套动迁安置房

共计303.79平方

当时，除了一套准现房

其他三套都还在建

交付时间都还没确定

一句“房子卖掉，钱先用起来”

在朋友老祝的怂恿下

老薛开始了他的卖房路

因为价格远低于市场价

还是吸引了不少买家

在中介小缪的操作下

准现房很快卖出

不过十天

第一份卖房合同就签订了

短短一个月，就签约了四个买家

老薛共收到了175万首付款

有了钱

老薛退休生活立刻“丰富”起来

他频繁出入娱乐场所

交了好几个女友，花钱如流水

几乎所有聚会都由他买单

可约定交房的时间到了

钱也挥霍得差不多了

他既交不出房也还不出钱

买家们纷纷起诉

法院判决老薛退回首付

并赔偿违约金，共计325万元

至此

陷入困境的老薛和担保人老祝

又酝酿了一个更疯狂的计划

老祝开始更频繁地联系中介

将余下的三套房子都挂牌出售

在低价的诱惑下

在几个月内

就签下了12个买家

从2019年动迁开始

老薛四套房子总共签约了16次

合计1060万首付款

第一套房子已经退赔了285万

还剩50多万没有还清

老薛手里至少应该有600多万元

但在落网时

他却几乎到了身无分文的地步

这么一笔巨款都去哪了呢？

事实上

由于老薛将房产交给老祝处理

这中间

有至少120万其实是

被老祝和中介中饱私囊了

最终

老薛、老祝和中介小缪

因涉嫌合同诈骗罪

被检察机关依法批准逮捕

因此

买房时千万不能只贪图便宜

一定要谨慎再谨慎

动迁安置房在取得产证的三年内

不得过户交易

购买这类房子风险极大

对于买家来说

除了漫长的等待

还可能面临延迟交房

甚至承担房东涨价的风险

希望大家都能擦亮眼睛

别让辛苦攒下的钱打了水漂

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