未过检验 两部电梯停运

近一个月来，西藏南路688弄老西门新苑小区18号楼的100多户居民的日子过得非常煎熬：整栋楼的3部电梯因故障停运了两部，全楼居民每天只能挤在唯一运转的电梯中上下楼。居民反映“这部电梯也是浑身毛病，嘎吱作响，每天上上下下让人心惊肉跳。”

据介绍，18号楼竣工于2007年，至今已17年。18号楼总高40楼，为3梯3户，也是小区内唯二40层的超高楼栋之一。因为年代久远电梯老化，近年来电梯故障不断，维修频繁，因为有3部电梯可以轮换，居民还能忍受。然而，就在上月初，物业的一纸通知让居民的正常生活乱了套“物业通知说，在年底电梯的定期检验中，两部电梯经检验不合格，必须停运。”

居民们讲，就在检验报告出来后，物业立刻停运了两部电梯，只留下唯一的电梯正常运行。记者在居民提供的这份由上海市特种设备监督检验技术研究院出具的《电梯检验意见通知书》上看到，西藏南路688弄18号电梯有两项不符合标准情况：“对重缓冲距超过最大允许值”和“悬挂钢丝绳有严重锈蚀现象”，检验结论为“不合格”，检验日期为2024年12月9日。

惊魂频频 高龄梯难退役

家住浦东新区杨南路689弄叠翠苑小区36号楼的市民严先生告诉记者，去年11月28日上午，运营将近20年的电梯突发故障，他一度被困长达20分钟。经历“电梯惊魂”后，安全隐患始终未彻底消除，而小区其他多栋小高层居民楼内电梯同样面临“超期服役”，却无法换新的尴尬境地。

记者来到现场后看到，位于36号楼内的这部电梯外观已经非常老旧，走进内部，能够明显地感到脚底一阵摇晃，轿厢内嘎吱作响，让人心中忐忑。记者了解到，小区共有28幢居民楼，其中6幢为13层小高层。“这些居民楼内，共有6部电梯，都已接近20年的使用期限。”

居民们说，老旧电梯存在诸多问题，不是运行时极不稳定，就是经常要“小修小补”，让他们每次坐电梯时都是提心吊胆的。

自筹资金 老梯成功换新

彭浦镇望景苑小区3号楼的居民近期迎来了一个好消息，经过大半年的“攻坚克难”，楼内一部20多年的老电梯终于成功换新并交付使用，居民终于不用担心再发生关人事故了。

望景苑小区建于2002年，由4幢18层高层和14幢11层小高层组成，有552户居民。随着房龄增长，电梯故障频发，让居民头疼不已。3号楼是18层高层楼，楼内有两部电梯，近两年来电梯故障频发，大家饱受折磨。“有时候坐个电梯，突然就被关在里面门也打不开，实在是太吓人。”

而且，随着电梯日益老化，维修费用也水涨船高，维修资金渐渐难以为继。小区业委会副主任鲁晶介绍，小区大多数电梯已处于超龄服役状态。故障频发的曳引机、报修即换的控制主板、磨损严重的钢缆绳、日益老化的电气开关等，每一次维修，少说几千元，多则上万元，小区公共维修资金一点点变少。最终等到修无可修的时候，还是要面对换梯这一问题。为此，业委会等针对“为什么要更换电梯”“更换费用多少”“财政补贴有多少”“换梯施工、验收需要多久”等进行详尽解答，并绘制出《望景苑小区旧梯更新问答》宣传海报，张贴到相关楼栋的电梯口。