本来只想送父母去看海，结果父母给整了一套房？？？

这件事就发生在江苏的戴女士身上。

戴女士表示，爸妈没去过山东，想去看看海，最近刚好老人家交保险的公司有相关的旅游活动，于是就让报了个200块的跟团游，由保险公司员工的A某带领前往山东威海旅游。

结果到达威海后，老人家只是短暂去海滩逛了一圈就被A某带到了当地的某个楼盘看房......

一开始老人家脑子也是清醒的，任凭售楼员唾沫横飞也不为所动。

但是A某和售楼员没有善罢甘休，他们带着老人去吃海鲜喝酒。

酒过三巡，加上架不住售楼员的攻势，两位老人最终决定购房，然后支付16.5万元人民币作为首付，购买了总价为40万元人民币的海景房，并签订了购房合同。

事后，戴女士表示无法理解，认为父母是被设了局，在服务员的误导下才失去理智买房的！她希望开发商能够退还房屋及款项。

对此，开发商回应称若要退款，则需要支付总房价的40%，即16万元人民币作为违约金。

戴女士已经与住房和建设部门等多个机构取得联系，但截至现在，退房事宜尚未解决。

公开信息显示，老年人在威海旅游被“套路”买房早前就有媒体报道过，戴女士父母并不是个例。

杭州的张大爷就有同样的遭遇。

据悉，去年8月时他被人约到一家酒店吃饭，结果去了才知道是房子推介会。

推销人员说得天花乱坠，称只要花200块钱就可以去威海旅游3天，包吃包住还能顺道看房。

张大爷称，当时宣传跟他说在威海买套房子只要8万首付，和公司签个“合伙人”协议，其他按揭的钱公司会以工资的形式发放给他们，每个月发4000元。

而且只要买房成功就送VIP旅游卡，可以在全国36个城市免费吃住7天。房子买好以后，公司还会返租3年，每个月保底会有2700元的租金......总之，就是特别诱人。

抱着去看看也不吃亏的想法，张大爷花了200元，报名去威海旅游看房。

到了威海后第二天上午看了会儿海，下午就被专门赶来接待的售楼员接去看房了！张大爷说一路上敲锣打鼓，热闹非凡。

而服务员也不闲着，不断向旅游团的老人们推销，说政策优惠，房子很好又紧俏，再不买就没有了。

在对方不断劝说下，许多人都心动了。张大爷也再三和介绍的中间人确认，公司承诺的工资、旅游VIP卡和返租能否兑现，对方表示“只要公司存在一天都保证”。

在确认了相关信息后，张大爷入手了一套，咬咬牙签约了。

签约后不久，张大爷付了首付款。一段时间后，房产证也办下来，送到了他手里。

但公司原先承诺的事，都没有兑现。旅游VIP卡没有了，工资发了4个月后不发了，返租协议一直到今年也没有签。

张大爷说，因为这件事，他多次找到公司的负责人理论，但对方表示原先答应的优惠政策是销售的个人行为，和公司并没有关系。至于为何停发工资，是因为他们没有为公司拉业务进来。

至此，张大爷终于明白自己是被套路了.......

那张大爷和戴女士父母这种情况，真的没法通过法律解决吗？

根据《民法典》，在合同订立过程中，如果一方因重大误解或受欺诈、胁迫订立合同，受损方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。

老人可能是在非自愿的情况下签订了购房合同，他们可以委托律师向法院提起诉讼，请求撤销购房合同，并要求返还已支付的款项。

需要注意的是，撤销权应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

此外，考虑到开发商提出的高额违约金条款，这也可能是合同中的一项不合理条款，法院可能会依据公平原则进行调整或不予支持。

只能说天下没有免费的午餐，涉及到大额金钱和不动产买卖的时候，一定要保持理智啊！

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