我国民营企业税负压力如果全球第二，相信没有哪个国家能排第一！虽然国家出台了一些税收扶持，但对于企业来说税负依旧比较沉重，建筑企业可谓是税负压力的重灾区！

目前全国各地很多企业所得税税负重的建筑企业都在税收洼地注册成立个人独资企业来大幅降低企业的税税务开支，把25%企业所得税和20%分红税直接转化为个独企业享受核定征收总税率为2%-3%。

通过在园区设立个人独资企业，把主体企业业务合理分包给园区新公司，主体企业税负直线下降，新公司只需要缴纳1%增值税、个人经营所得税（享受核定征收0.5%-2.19%）、0.06%附加税，总税率2%-3%。而且注册个人独资企业的门槛低，仅需一个法人即可，听起来也显得比较专业。此外个人独资企业归投资人所有，没有股东，企业主能够拥有高度的控制权。

举个例子：500万利润正常纳税企业所得税125万，分红税75万，总计200万。通过在园区注册小规模个人独资企业500万营业额：

即增值税缴纳：500万÷1.01×1%≈4.95万；（疫情期间小规模纳税人增值税按1%征收）

附加税：4.95万×6%≈0.3万；

个人所得税：500万×10%×30%-4.05万≈10.8万；

税金合计：16.05万；总税率：3.21%；对比200万的正常纳税已经少了近180万。

如果是300万营业额，总税率仅仅为2%左右。

一般纳税人有限公司税收奖励政策

对于缺进项增值税税负高的企业，以一般纳税人有限公司的方式入驻到园区，正常开展业务在园区纳税，可享受增值税与企业所得税的返税政策（煤炭、废旧物品无需全额进项），根据企业的年纳税情况，地方会给出相应的返税比例，返还地方留存部分的50%到80%；具体返还比例根据年纳税额来定。

增值税地方留存为50%；

企业所得税地方留存为40%；

此外，企业所得税还可选择核定征收，服务行业（包含建筑工程）核定企业利润率为开票额的10%，再乘以25%的应税率，企业所得税实际才2.5%

商贸行业核定企业利润率为开票额的4%，再乘以25%的应税率，企业所得税实际税率仅为1%。

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