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领证前买婚房只写女方一个人名字的，要小心了！

2024-9-12 14:02| 发布者: 如风

摘要: 01婚房谈恋爱送首付。这不，这“天大的馅饼”就落在了杭州的孙女士头上。至今孙女士，还记得男友曹先生带她去看楼盘时的潇洒。35万的首付，曹先生二话不说，打了包票：房子做婚房，写你的名字，钱我给。当场还有房产 ...

婚房

谈恋爱送首付。

这不，这“天大的馅饼”就落在了杭州的孙女士头上。

至今孙女士，还记得男友曹先生带她去看楼盘时的潇洒。

35万的首付，曹先生二话不说，打了包票：房子做婚房，写你的名字，钱我给。

当场还有房产中介夏某在一旁附和，说曹先生已经交完首付。

那一刻，孙女士觉得自己找的这个男人真是极好的。

可能是被幸福冲昏了头脑，接下来的一系列操作，孙女士都被牵着鼻子走了。

交完首付，那就得付尾款了吧。

孙女士也不好意思再让男友全权负责，就想着自己也上点心不是么。

可中介告诉她，她收入太低，流水不够她去全额贷款。

不过，中介给她想了个办法，把贷款拆分成两笔，一笔房贷，一笔车位贷，然后用车位贷去补足房贷。

这一听就不是啥靠谱的点子，可孙女士被绕进去了。

出于对男友的信任，她也没多想，就在贷款合同上签了字。

为了付尾款，孙女士先是拿了2万存款，又用花呗和信用卡刷了5万，接着又用车位贷弄出21万。

然后，惊掉下巴的一幕来了。

孙女士支付的这笔钱，压根就不是啥尾款，而是首付。

曹先生之前的慷慨，全都是空头支票。

首付他只出了5万，还是借来的。

大家仔细算算，他俩自己的钱全加一块也就12万。

再加上车位贷的21万，首付还差2万呢。

照理说，这房子也买不下来啊，可也不知道那个姓夏的中介如何操作的，还就把房子给落在了孙女士头上。

看到这里，也许很多人会说，房子买下来不就行了，也不亏。

事情哪有这么简单？

孙女士买房是做啥的？婚房。

可转头，曹先生一句“性格不合”，这婚说不结就不结了。

直到这一刻，孙女士才反应过来，自己可能被骗了。

仔细去查了一下，才知道自己成了冤大头。

说好了“谈恋爱送首付”，原来首付的大头是自己拿的不说，还背了一身债。

而且谈恋爱这两年，房价早就跳水了。

原先花165万买的房子，现在只要140万，还包车位和家居。

如今孙女士是卖也不好卖，住也住不起。

你说糟心不糟心吧？

算计

事情在网上曝光后，网友们议论纷纷，说什么的都有。

其中有好几个版本，我选了3个讨论度比较高的，和大家聊聊，也算是给那些准备贷款买婚房的人提个醒。

版本一：

如果曹先生和孙女士这段恋爱关系是真实的，那么骗子不骗子不好说，曹先生算计孙女士是事实。

在曹先生的自述里，他坚定地认为自己是“以结婚为目的买房”。

并强调，自己也拿了5万付首付，现在房贷自己也有在还。

可这样的解释，到底有些底气不足。

要是真的有担当，干嘛一开始非得联合外人，把自己女友忽悠得团团转？

真心为两个人的未来考虑，是不是就不应该撒谎？更不应该让女友顶雷？

退一步说，咱没钱就没钱，现在这个环境，结婚买不起房也不是啥丢脸的事，不至于非得猪鼻子插大葱——装象，更不至于要骗女友的钱去买房。

说得严重点，这就是骗婚啊。

也有网友表示，曹先生多少也拿钱出来了，还主动帮忙还贷，损失也不小啊。

那我们再看一个真实案例。

深圳的周先生和林女士相恋了，两人购买了一套房子。

周先生可没曹先生那么多小聪明，一口气拿了首付和过户费，登记在林女士名下。

两人也没结婚，一年后，分道扬镳。

之后，两人因为房子的归属权，闹上了法院。

最后法院判定：

林女士返还周先生的房屋首付款、过户费等附结婚条件的赠与款项。

回头再看曹先生和孙女士，真要对簿公堂，两人分手，曹先生为婚房支付的所有钱，是不是都要孙女士返还？

再则，按照相关的法律规定，如果房价涨了，孙女士是不是还要补偿增值部分？

至于说，曹先生到底有没有这么长远的算计？不清楚。

骗局

版本二：

很多网友，怀疑这是一场彻头彻尾的骗局。

因为上面这一幕像极了《1818黄金眼》前几个月发生的两件事。

今年3月，杭州的小魏就曾被相识不到一年的男友小张，拉去“0首付买婚房”。

当时小张承诺，首付、房贷小魏都不用操心，他来还，房子只写小魏的名字。

小魏想到自己也到了谈婚论嫁的年纪，半推半就，稀里糊涂地就在各种文件上签了自己的名字。

期间，还有人帮她做了假的流水。

等到120万贷款办下来，小魏突然发现小张不见了。

她去售楼部打听，才知道首付30万里只有1万6是小张给的，剩余的28万4000元竟然是中介垫资。

为啥中介愿意垫钱？为啥小魏交了一部分钱还要“逃婚”？

我相信一句话：天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。

若不是有更大的利益，谁愿意贴钱给别人买房？

此后一个月，又一受害者出现了：嘉兴的李女士。

这一次没有“中间商”，她的男友就是房产中介。

用的是和小张同样的套路，先是谈感情，花言巧语地哄骗女友买房。

等到房贷下来，房子过户，人就找不着了。

不过这回李女士的男友更嚣张，在电话里戏谑地对记者说：

“谈朋友总要付出代价的。”

现在这个房地产市场，大家也知道是怎么回事，我就不多说了。

你以为自己的伴侣出手阔绰，几十万说给就给，难道不是爱吗？

实际上很多楼盘本来就可以零首付购房，有些人就是钻了这个空子，骗人买房贷款，然后拿了高额提成后跑路。

最后，爱情爱情没捞着，还莫名其妙背上高额债务，或许还要因为还不起房贷成为“老赖”。

惨！

贪心

版本三：

孙女士是受害者没错，可她自己也有贪心的成分。

就像一位网友说的，口袋里没有钱，也敢去下单上百万的房子。

你不是想得太天真，就是想要得太多。

有句话说得好：“人的欲望，经常会让我们做出一些违反常识的事情。”

凭什么谈个恋爱，别人说给买房就买房，首付不用你出，贷款不用你还，还非得死乞白赖地只加你的名字？

如果你面前站着的是花钱不眨眼的大富豪，当我没说。

不过你也得扪心自问，自己是否配得上别人的一掷千金。

当你想都不想，觉得这一切都是理所当然，就已经踩进坑里面了。

问：孙女士的房子还能退吗？

说实话，挺难的。

毕竟房贷合同，白纸黑字，写的是孙女士的名字。

曹先生在首付上算计了孙女士，但是构不构成犯罪很难说，毕竟这些钱他也没挪作他用，都拿来买房了。

至于那位中介夏某，是个人都知道他有很大的问题。

可孙女士如果找不到证据证明这是一场买房骗局，等到前男友曹先生拍拍屁股走人，留下来收拾烂摊子的也只有自己。

最后，还是那句话：

“天上永远不会掉馅饼，即使掉，也大概率砸不到普通人头上。”

共勉。

文章来源于王耳朵先生，如有侵权请联系删除

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