港府正式开启了首批简约公屋项目的申请通道，引起了大家的广泛关注。
意想不到的是，其中月租最低的简约公屋仅需740元！
这批公屋分别位于元朗攸壆路和牛头角彩兴路，一共有4400个简约公屋单位开始接受申请。
单是昨日就收到了1800份申请表！（大家记得在6月24日到7月15日之间提交申请表，可别错过了哦！）
提起公屋大家可能已经耳熟能详了，但简约公屋是个啥？
先带大家了解一番！
在香港，住房几乎是所有人都绕不开的问题。
众所周知，在这个寸土寸金的地方，四五千元的月租往往只能换来一个不到3平方米的狭窄空间：
而买房就更难了，最新数据显示，要想在香港买下一套私有住房，平均需要不吃不喝积累16.7年，这一数字堪称全球之最。
即便你愿意花费600万，也只能购得一套二三十平方米的小住宅：
为此，港府为满足低收入居民的住屋需要兴建了一些公共房屋，也就是人们熟知的“香港公屋”。
主要就是为这部分无法负担私有住房的家庭提供经济实惠的居住选择。
然而，想要入住这样的公屋并不容易，因为申请者众多，排队等候的时间相当漫长。
根据香港房屋委员会官网的资料，截至2024年3月底，一般申请者等待入住公屋的平均轮候时间已长达5.7年。
所以为了进一步改善香港市民的居住环境，港府在2022年底首次提出了“简约公屋”的概念。
简约公屋是由港府主导的一个创新项目，它利用短期内未有发展计划的政府和私人土地，采用标准化的简约设计和“组装合成”方式快速建成。
在基础设施方面，简约公屋设计将以传统公屋为基础，提供面积10平方米至31平方米不等的多种户型，能满足四至五人的居住需求！
每个简约公屋都会设有独立洗手间、淋浴间及煮食空间，并配备冷气机、热水炉等设备。
话不多说，带大家一起来看看简约公屋的示范单位。
每个房间都会有窗户：
1至2人的简约公屋会放置床、衣柜、电脑台，还可以放下折合式餐枱：
那么，相对于传统公屋而言，简约公屋有什么不同之处呢？
首先，简约公屋的租金更为亲民，但它居住面积则略小于传统公屋。
具体来说，简约公屋比传统公屋会小个1至5平方米，但这一点面积上的缩减带来了租金上的实质降低。
例如，在牛头角彩兴路，一个足够1至2人居住的简约公屋（约13平方米），每月租金大约只需1110元。
而在元朗攸壆路，同样大小的简约公屋月租更是低至约740元。
其次，简约公屋在居住规定上也与传统公屋有所不同。
由于采用了标准化的简约设计和“组装合成”的快速建造方式，简约公屋的内部格局是固定的。
住户不能随意改变住房格局，也不能进行大规模的装修、髹油或钻墙。
同时，为了安全考虑，简约公屋内禁止使用明火煮食。
最后，在设施配套方面，简约公屋也展现出了其独特之处。
各个简约公屋项目都根据地理位置和居民需求，配备了相应的社区服务和休闲设施。
例如，牛头角彩兴路的简约公屋就设有小商店、自助洗衣店、温习/活动室等便利设施。
同时不便于爬楼的人群也不需要担心，每座楼都配备了电梯，非常方便。
那么，究竟哪些人有资格申请简约公屋呢？
简约公屋主要面向已经轮候传统公屋3年或以上的人士。
在此基础上，以下几类家庭申请者优先考虑：
一般家庭（即二人或以上的申请家庭）；
「高龄单身人士」优先配屋计划的申请者；
「共享颐年」优先配屋计划的人士；
「天伦乐」优先配屋计划的人士；或
「家有初生」优先配屋计划的人士。
然而，需要特别注意的是：
如果申请人已经获编配入住传统公屋、或者已经入住简约公屋但后来自行决定迁出或交回单位，以及那些不符合传统公屋申请资格的人士，他们的简约公屋申请将会被取消。
对于那些在入住简约公屋后仍希望未来能衔接到传统公屋的住户，也不必担忧。
因为简约公屋本质上是一个临时的住房解决方案。
在居住期间，如果传统公屋出现空置单位，简约公屋的居民将有机会搬迁至传统公屋。
而空出的简约公屋则会继续为其他有需求的家庭提供住所。
最后，也希望今后港府能推出更多经济实惠的租赁住房，以切实满足港人的居住需求！
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