内地人买港楼，传银行不给按揭了

2024-5-11 09:50| 发布者: 如风

摘要: 近日，香港房地产市场掀起一场轩然大波，一条消息在市场上迅速传开：大型银行暂停接受内地客按揭申请。这一决定无疑在房地产界引发了轩然大波，各方纷纷议论纷纷，对此事争论不休。据悉，这一决定源于种种市场因素和 ...

近日，香港房地产市场掀起一场轩然大波，一条消息在市场上迅速传开：

大型银行暂停接受内地客按揭申请。

这一决定无疑在房地产界引发了轩然大波，各方纷纷议论纷纷，对此事争论不休。

据悉，这一决定源于种种市场因素和银行自身的考量。

记者向多家主要银行查询后得知，虽然恒生银行发言人表示一直接受各类型客户的按揭申请，但实际上，各家银行都在综合考虑市场情况、客户还款能力以及物业类型等多方面因素后作出了这一决定。

而中原按揭董事总经理王美凤指出，部分银行之所以暂停内地客按揭申请，是因为在处理内地客户按揭申请时遇到了一系列困难，并非完全一刀切。

一方面，内地客户提交的内地入息证明文件往往难以确认真伪，这给银行的审批工作带来了巨大的难度和压力；

另一方面，由于银行需要严格审查非本地收入或资产来源，而内地客户很难证明如何将资金合法转移至香港，这也使得银行在考量风险后做出了暂停接受申请的商业决定。

这一决定对于内地客来说无疑是个打击，特别是那些急于在香港置业的购房者。

在政府撤销限购政策后，内地客源源不断地涌入香港购房，一些新楼盘更是出现了被内地客“囤积”的情况，使得部分楼盘重现了“拉箱”买楼的场景。

然而，银行的这一举措却给了他们一个“当头棒喝”，不少购房者不得不面对着无法获得按揭贷款的窘境。

此外，银行面临的资金成本高企也是这一决定的背后因素之一。

银行需要严格控制风险，而随着大量内地客涌入香港购房，银行的审批工作压力更是空前加大。

为了确保自身利益和稳健经营，银行只得选择暂停接受内地客按揭申请，以降低风险。

然而，对于内地客来说，这并不意味着失去购房机会。

相反，现在或许正是内地人买房的好时机。

虽然部分银行暂停了内地客按揭申请，但仍有许多银行仍在接受，只是审批过程更加严格。

此外，购房者还可以通过大型按揭转介公司的帮助，更有效地处理按揭事宜，找到合适的银行。

总的来说，尽管部分大型银行暂停了内地客按揭申请，但这并不意味着内地购房者失去了购房机会。

相反，他们可以通过采取一些措施来应对当前的形势，以确保自己的购房计划顺利进行。

现在正是内地人来港置业的好时机，抓住机会赶紧来香港扫货吧~

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